Le Malesherbois — Score global du quartier
Avec 57/100, Le Malesherbois affiche un cadre de vie moyen pour une commune du Loiret. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : les transports (1,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (60/100) et en retrait pour un étudiant (52/100).
Le prix médian s'établit à 1 972 €/m², soit 27 % en dessous de la moyenne du Loiret (2 708 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 24 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 6 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs et alimentation. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 29 diagnostics énergétiques, la classe C domine (34 % du parc), pour une consommation moyenne de 167 kWh/m²/an. 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 319 sur 4 501).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 7 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
60/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
57/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
56/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
52/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
1 arret
6
Équipements
3/4
Categories
Services
3 equipements
Alimentaire
2 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
1 972 €
Prix médian /m²
220 000 €
Prix médian
24
Transactions
2 708 €
Moy. departement /m²
2020
873 €/m²
2 ventes
2021
2 344 €/m²
9 ventes
+168.5%
2022
1 813 €/m²
6 ventes
-22.7%
2023
1 739 €/m²
1 ventes
-4.1%
2024
1 972 €/m²
6 ventes
+13.4%
Taux global de delinquance (2024)
3.1‰
Destructions et dégradations volontaires
64 faits — 8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
46 faits — 5.7‰
Cambriolages de logement
16 faits — 4.1‰
Violences physiques hors cadre familial
27 faits — 3.4‰
Vols sans violence contre des personnes
26 faits — 3.2‰
Violences physiques intrafamiliales
21 faits — 2.6‰
Violences sexuelles
20 faits — 2.5‰
Usage de stupéfiants
17 faits — 2.1‰
Vols dans les véhicules
16 faits — 2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
10 faits — 1.2‰
Vols de véhicule
5 faits — 0.6‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire de Coudray - César-François Cassini
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
7
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
tassements diff rentiels
transport danger
29
Diagnostics
43.1/100
Score moyen classe
167
kWh/m²/an moyen
96%
Couverture fibre
4 319
Locaux fibres
4 501
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Malesherbes obtient un score de 57/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 1 972 €, calculé sur 24 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 708 €/m².
Malesherbes dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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