Le Luc — Score global du quartier
Le quartier Centre, à Le Luc, obtient un score global de 75/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : le profil démographique (4,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (78/100) et en retrait pour un étudiant (74/100).
Le prix médian s'établit à 2 847 €/m², soit 43 % en dessous de la moyenne du Var (5 022 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 260 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 10 % (2 831 € en 2020, 3 101 € en 2025).
On y recense 250 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 52 arrêts de transport en commun (bus).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 12 équipements : pharmacies, hôpitaux, cabinets médicaux, EHPAD et cliniques. Sur 1 923 diagnostics énergétiques, la classe C domine (51 % du parc), pour une consommation moyenne de 92 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Le Luc, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (6 881 sur 7 070).
À l'échelle de la commune de Le Luc, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Le Luc.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
78/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
75/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
75/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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52
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
52 arrets
250
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
134 equipements
Services
92 equipements
Loisirs & Culture
15 equipements
Restauration
9 equipements
2 847 €
Prix médian /m²
205 000 €
Prix médian
1260
Transactions
5 022 €
Moy. departement /m²
2020
2 831 €/m²
138 ventes
2021
2 675 €/m²
281 ventes
-5.5%
2022
3 014 €/m²
302 ventes
+12.7%
2023
3 000 €/m²
256 ventes
-0.5%
2024
2 806 €/m²
195 ventes
-6.5%
2025
3 101 €/m²
88 ventes
+10.5%
À l'échelle de la commune de Le Luc
Taux global de delinquance (2024)
3.4‰
Destructions et dégradations volontaires
93 faits — 8.4‰
Cambriolages de logement
37 faits — 6.6‰
Violences physiques intrafamiliales
69 faits — 6.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
68 faits — 6.1‰
Vols sans violence contre des personnes
45 faits — 4‰
Usage de stupéfiants
31 faits — 2.8‰
Vols dans les véhicules
29 faits — 2.6‰
Violences physiques hors cadre familial
24 faits — 2.2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
22 faits — 2‰
Violences sexuelles
15 faits — 1.3‰
Vols de véhicule
14 faits — 1.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
7 faits — 0.6‰
7
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle René Char
public — elementaire
Ecole primaire René Char
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin
public — college
Collège Pierre de Coubertin
public — college
Ecole maternelle Alphonse Daudet
public — elementaire
Ecole maternelle Jean Moulin
public — elementaire
Ecole primaire Jean Jaurès
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Le Luc
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
1923
Diagnostics
67/100
Score moyen classe
92
kWh/m²/an moyen
19 870 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
34%
Retraites
À l'échelle de la commune de Le Luc
97.3%
Couverture fibre
6 881
Locaux fibres
7 070
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
12
Etablissements
5/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Cabinets médicaux
3 etablissements
Cliniques
3 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Centre obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 847 €, calculé sur 1260 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 022 €/m².
Le quartier Centre dispose de 52 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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