Le Lavandou — Score global du quartier
Le quartier La Plage du Lavandou, à Le Lavandou, obtient un score global de 56/100, un niveau moyen. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,5/10). Son point faible : le marché immobilier (1,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (59/100) et en retrait pour un investisseur (50/100).
Le prix médian s'établit à 7 222 €/m², soit 44 % au-dessus de la moyenne du Var (5 022 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 747 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 37 % (5 707 € en 2020, 7 801 € en 2025).
On y recense 168 commerces et services de proximité, répartis entre services, restauration, loisirs et alimentation. La desserte repose sur 7 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies et cabinets médicaux. Sur 663 diagnostics énergétiques, la classe C domine (47 % du parc), pour une consommation moyenne de 106 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (13 118 sur 13 569).
La délinquance relevée en 2024 atteint 5,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
55/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
53/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
50/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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7
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
7 arrets
168
Équipements
4/4
Categories
Services
106 equipements
Loisirs & Culture
25 equipements
Alimentaire
23 equipements
Restauration
14 equipements
7 222 €
Prix médian /m²
341 500 €
Prix médian
747
Transactions
5 022 €
Moy. departement /m²
2020
5 707 €/m²
68 ventes
2021
6 232 €/m²
185 ventes
+9.2%
2022
7 399 €/m²
173 ventes
+18.7%
2023
8 361 €/m²
152 ventes
+13%
2024
8 077 €/m²
105 ventes
-3.4%
2025
7 801 €/m²
64 ventes
-3.4%
Taux global de delinquance (2024)
5.2‰
Vols sans violence contre des personnes
148 faits — 23‰
Destructions et dégradations volontaires
75 faits — 11.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
65 faits — 10.1‰
Usage de stupéfiants
55 faits — 8.6‰
Vols dans les véhicules
40 faits — 6.2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
34 faits — 5.3‰
Vols de véhicule
26 faits — 4‰
Violences physiques hors cadre familial
24 faits — 3.7‰
Violences sexuelles
15 faits — 2.3‰
Violences physiques intrafamiliales
14 faits — 2.2‰
Cambriolages de logement
20 faits — 1.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
6 faits — 0.9‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Saint-Clair
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
663
Diagnostics
58.5/100
Score moyen classe
106
kWh/m²/an moyen
0
Population
21 550 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
52.5%
Retraites
96.7%
Couverture fibre
13 118
Locaux fibres
13 569
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier La Plage du Lavandou obtient un score de 56/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 7 222 €, calculé sur 747 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 5 022 €/m².
Le quartier La Plage du Lavandou dispose de 7 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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