Le Ham — Score global du quartier
Avec 57/100, Le Ham affiche un cadre de vie moyen pour une commune de la Mayenne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : les commerces (2,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (64/100) et en retrait pour un retraité (50/100).
Le prix médian s'établit à 826 €/m², soit 61 % en dessous de la moyenne de la Mayenne (2 092 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 16 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 3 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs et alimentation. La desserte repose sur 4 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : cliniques, pharmacies et EHPAD. Sur 10 diagnostics énergétiques, la classe C domine (50 % du parc), pour une consommation moyenne de 198 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (320 sur 320).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
64/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
54/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
54/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
50/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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4
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
4 arrets
3
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
2 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
826 €
Prix médian /m²
96 659 €
Prix médian
16
Transactions
2 092 €
Moy. departement /m²
2020
1 139 €/m²
1 ventes
2021
1 053 €/m²
2 ventes
-7.6%
2022
1 390 €/m²
7 ventes
+32%
2023
583 €/m²
2 ventes
-58.1%
2024
902 €/m²
1 ventes
+54.7%
2025
220 €/m²
3 ventes
-75.6%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire publique
public — elementaire
10
Diagnostics
43/100
Score moyen classe
198
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
320
Locaux fibres
320
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
3
Etablissements
3/6
Types presents
Cliniques
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le Ham obtient un score de 57/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 826 €, calculé sur 16 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 092 €/m².
Le Ham dispose de 4 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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