Le Grippon — Score global du quartier
Le Grippon, commune de la Manche, obtient un score global de 56/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (59/100) et en retrait pour un étudiant (55/100).
Le prix médian s'établit à 1 667 €/m², soit 32 % en dessous de la moyenne de la Manche (2 439 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 31 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 5 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation et services. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (métro).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 4 équipements : cabinets médicaux, pharmacies, EHPAD et cliniques. Sur 25 diagnostics énergétiques, la classe E domine (20 % du parc), pour une consommation moyenne de 168 kWh/m²/an. 68 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (153 sur 225).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 14 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, engins_de_guerre, foudre, gr_le, inondation, mouvement_terrain, neige_et_pluies_vergla_antes, par_remont_es_de_nappes_naturelles, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels et temp_te_et_grains__vent_.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
59/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
57/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
55/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
55/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Métro
1 arret
5
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
4 equipements
Services
1 equipement
1 667 €
Prix médian /m²
199 000 €
Prix médian
31
Transactions
2 439 €
Moy. departement /m²
2020
1 365 €/m²
6 ventes
2021
1 761 €/m²
9 ventes
+29%
2022
1 415 €/m²
5 ventes
-19.6%
2023
2 059 €/m²
3 ventes
+45.5%
2024
1 115 €/m²
6 ventes
-45.8%
2025
2 167 €/m²
2 ventes
+94.3%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Cambriolages de logement
0 faits — 0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences physiques intrafamiliales
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
14
Types de risques
3/3
Classe radon
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
engins de guerre
foudre
gr le
inondation
mouvement terrain
neige et pluies vergla antes
par remont es de nappes naturelles
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
25
Diagnostics
51/100
Score moyen classe
168
kWh/m²/an moyen
68%
Couverture fibre
153
Locaux fibres
225
Total locaux
4
Etablissements
4/6
Types presents
Cabinets médicaux
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Champcervon obtient un score de 56/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 667 €, calculé sur 31 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 439 €/m².
Champcervon dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (métro).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.