Le Crestet — Score global du quartier
Avec 59/100, Le Crestet affiche un cadre de vie moyen pour une commune de l'Ardèche. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (9,6/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (0,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (63/100) et en retrait pour un retraité (55/100).
Le prix médian s'établit à 1 250 €/m², soit 54 % en dessous de la moyenne de l'Ardèche (2 733 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 27 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 4 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 7 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 21 diagnostics énergétiques, la classe F domine (29 % du parc), pour une consommation moyenne de 241 kWh/m²/an. 91 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (353 sur 390).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 4 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : feu_de_for_t, inondation, radon et s_isme.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
56/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
56/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
55/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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7
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
7 arrets
4
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
2 equipements
Alimentaire
1 equipement
Services
1 equipement
1 250 €
Prix médian /m²
112 800 €
Prix médian
27
Transactions
2 733 €
Moy. departement /m²
2020
1 080 €/m²
3 ventes
2021
1 188 €/m²
8 ventes
+10%
2022
2 298 €/m²
4 ventes
+93.4%
2023
1 250 €/m²
5 ventes
-45.6%
2024
1 312 €/m²
4 ventes
+5%
2025
298 €/m²
3 ventes
-77.3%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols sans violence contre des personnes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
4
Types de risques
3/3
Classe radon
feu de for t
inondation
radon
s isme
21
Diagnostics
27.6/100
Score moyen classe
241
kWh/m²/an moyen
90.5%
Couverture fibre
353
Locaux fibres
390
Total locaux
0
Etablissements
0/6
Types presents
Le Crestet obtient un score de 59/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 250 €, calculé sur 27 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 733 €/m².
Le Crestet dispose de 7 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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