Le Broc — Score global du quartier
Avec 62/100, Le Broc affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune des Alpes-Maritimes. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour une famille (57/100).
Le prix médian s'établit à 3 018 €/m², soit 47 % en dessous de la moyenne des Alpes-Maritimes (5 684 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 98 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 34 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation et services. La desserte repose sur 7 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 127 diagnostics énergétiques, la classe D domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 134 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (988 sur 988).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 12 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, effet_thermique, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, industriel, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue_torrentielle_ou___mont_e_rapide_de_cours_d_eau, radon, s_isme et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
57/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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7
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
7 arrets
34
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
18 equipements
Services
12 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
3 018 €
Prix médian /m²
230 000 €
Prix médian
98
Transactions
5 684 €
Moy. departement /m²
2020
3 099 €/m²
18 ventes
2021
3 090 €/m²
26 ventes
-0.3%
2022
3 246 €/m²
35 ventes
+5%
2023
2 613 €/m²
5 ventes
-19.5%
2024
2 353 €/m²
9 ventes
-10%
2025
3 375 €/m²
5 ventes
+43.4%
Taux global de delinquance (2024)
3‰
Destructions et dégradations volontaires
13 faits — 9.1‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire l'Olivier
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
12
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
effet thermique
feu de for t
glissement de terrain
industriel
inondation
mouvement terrain
par une crue torrentielle ou mont e rapide de cours d eau
radon
s isme
transport danger
127
Diagnostics
48.3/100
Score moyen classe
134
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
988
Locaux fibres
988
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Le Broc obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 3 018 €, calculé sur 98 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 684 €/m².
Le Broc dispose de 7 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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