Lavelanet — Score global du quartier
Le quartier Bensa-Sartrous, à Lavelanet, obtient un score global de 68/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,7/10) et le marché immobilier (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (70/100) et en retrait pour un étudiant (65/100).
Le prix médian s'établit à 1 123 €/m², soit 46 % en dessous de la moyenne de l'Ariège (2 090 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 896 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 24 % (1 039 € en 2020, 788 € en 2025).
On y recense 153 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 5 arrêts de transport en commun (bus).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 14 équipements : pharmacies, cliniques, hôpitaux, cabinets médicaux et EHPAD. Sur 1 373 diagnostics énergétiques, la classe D domine (30 % du parc), pour une consommation moyenne de 178 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 408 sur 4 533).
La délinquance relevée en 2024 atteint 5,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 10 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, feu_de_for_t, inondation, mouvement_terrain, neige_et_pluies_vergla_antes, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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5
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
5 arrets
153
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
69 equipements
Services
52 equipements
Loisirs & Culture
18 equipements
Restauration
14 equipements
1 123 €
Prix médian /m²
93 500 €
Prix médian
896
Transactions
2 090 €
Moy. departement /m²
2020
1 039 €/m²
84 ventes
2021
933 €/m²
213 ventes
-10.2%
2022
1 302 €/m²
209 ventes
+39.5%
2023
1 250 €/m²
189 ventes
-4%
2024
1 203 €/m²
171 ventes
-3.8%
2025
788 €/m²
30 ventes
-34.5%
Taux global de delinquance (2024)
5.1‰
Destructions et dégradations volontaires
69 faits — 11.5‰
Violences physiques hors cadre familial
48 faits — 8‰
Violences physiques intrafamiliales
46 faits — 7.6‰
Vols sans violence contre des personnes
46 faits — 7.6‰
Cambriolages de logement
16 faits — 4.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
25 faits — 4.2‰
Vols dans les véhicules
15 faits — 2.5‰
Violences sexuelles
12 faits — 2‰
Vols de véhicule
7 faits — 1.2‰
8
Etablissements
3/4
Types presents
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Joseph Marie Jacquard
public — lycee
Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard
public — lycee
Collège Louis Pasteur
public — college
Ecole maternelle Les Avelines
public — elementaire
Ecole élémentaire Groupe 2 George Sand
public — elementaire
Ecole élémentaire Groupe 1 Lamartine
public — elementaire
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc
prive — elementaire
Collège Victor Hugo
public — college
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
10
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
feu de for t
inondation
mouvement terrain
neige et pluies vergla antes
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
transport danger
1373
Diagnostics
42.5/100
Score moyen classe
178
kWh/m²/an moyen
0
Population
18 063 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
43.3%
Retraites
97.2%
Couverture fibre
4 408
Locaux fibres
4 533
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
14
Etablissements
5/6
Types presents
Hôpitaux
4 etablissements
Cabinets médicaux
4 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Cliniques
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Bensa-Sartrous obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 1 123 €, calculé sur 896 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 090 €/m².
Le quartier Bensa-Sartrous dispose de 5 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (lycee, college, elementaire).
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