Bensa-Sartrous

Le quartier Bensa-Sartrous, à Lavelanet, obtient un score global de 68/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,7/10) et le marché immobilier (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (70/100) et en retrait pour un étudiant (65/100).

Le prix médian s'établit à 1 123 €/m², soit 46 % en dessous de la moyenne de l'Ariège (2 090 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 896 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 24 % (1 039 € en 2020, 788 € en 2025).

On y recense 153 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 5 arrêts de transport en commun (bus).

8 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 14 équipements : pharmacies, cliniques, hôpitaux, cabinets médicaux et EHPAD. Sur 1 373 diagnostics énergétiques, la classe D domine (30 % du parc), pour une consommation moyenne de 178 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Lavelanet, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 408 sur 4 533).

À l'échelle de la commune de Lavelanet, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Lavelanet. À l'échelle de la commune de Lavelanet, 10 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, feu de forêt, inondation, mouvement de terrain, neige et pluies verglaçantes, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme et transport de marchandises dangereuses.