Lavardin — Score global du quartier
Avec 63/100, Lavardin affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Sarthe. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : les transports (2,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (67/100) et en retrait pour un étudiant (59/100).
Le prix médian s'établit à 1 593 €/m², soit 30 % en dessous de la moyenne de la Sarthe (2 272 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 90 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 10 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs et alimentation. La desserte repose sur 4 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 66 diagnostics énergétiques, la classe D domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 139 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (352 sur 352).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
59/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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4
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
4 arrets
10
Équipements
3/4
Categories
Services
5 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
Alimentaire
2 equipements
1 593 €
Prix médian /m²
209 950 €
Prix médian
90
Transactions
2 272 €
Moy. departement /m²
2020
1 183 €/m²
17 ventes
2021
1 585 €/m²
20 ventes
+34%
2022
1 593 €/m²
17 ventes
+0.5%
2023
1 480 €/m²
14 ventes
-7.1%
2024
1 901 €/m²
17 ventes
+28.4%
2025
2 140 €/m²
5 ventes
+12.6%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle publique
public — elementaire
66
Diagnostics
50.3/100
Score moyen classe
139
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
352
Locaux fibres
352
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Lavardin obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 593 €, calculé sur 90 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 272 €/m².
Lavardin dispose de 4 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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