Lavalette — Score global du quartier
Lavalette, commune de la Haute-Garonne, obtient un score global de 62/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (66/100) et en retrait pour une famille (58/100).
Le prix médian s'établit à 2 796 €/m², soit 21 % en dessous de la moyenne de la Haute-Garonne (3 545 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 57 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 22 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 9 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). Sur 52 diagnostics énergétiques, la classe C domine (25 % du parc), pour une consommation moyenne de 133 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (438 sur 438).
La délinquance relevée en 2024 atteint 0,4 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
62/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
58/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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9
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
9 arrets
22
Équipements
4/4
Categories
Services
9 equipements
Alimentaire
8 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
Restauration
1 equipement
2 796 €
Prix médian /m²
430 000 €
Prix médian
57
Transactions
3 545 €
Moy. departement /m²
2020
2 660 €/m²
9 ventes
2021
1 669 €/m²
10 ventes
-37.3%
2022
3 368 €/m²
9 ventes
+101.8%
2023
3 546 €/m²
12 ventes
+5.3%
2024
2 730 €/m²
13 ventes
-23%
2025
2 806 €/m²
4 ventes
+2.8%
Taux global de delinquance (2024)
0.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
5 faits — 6.3‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique
public — elementaire
Ecole primaire privée hors contrat La marelle
prive — elementaire
52
Diagnostics
56.8/100
Score moyen classe
133
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
438
Locaux fibres
438
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Lavalette obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 796 €, calculé sur 57 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 545 €/m².
Lavalette dispose de 9 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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