Landerneau — Score global du quartier
Le quartier Habitat Epars, à Landerneau, obtient un score global de 78/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur les écoles (9,8/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (82/100) et en retrait pour un investisseur (74/100).
Le prix médian s'établit à 2 125 €/m², soit 21 % en dessous de la moyenne du Finistère (2 686 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 527 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 30 % (1 757 € en 2020, 2 283 € en 2025).
On y recense 242 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 109 arrêts de transport en commun (bus, train et métro).
19 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, élémentaires, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 98 %. L'offre de santé réunit 23 équipements : hôpitaux, cliniques, cabinets médicaux, pharmacies et EHPAD. Sur 3 404 diagnostics énergétiques, la classe C domine (47 % du parc), pour une consommation moyenne de 139 kWh/m²/an. 90 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (9 390 sur 10 445).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB. 7 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, inondation, mouvement_terrain, par_submersion_marine, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon et s_isme.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
82/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
78/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
75/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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109
Arrets
3/4
Modes de transport
Bus
107 arrets
Train / TER
1 arret
Métro
1 arret
242
Équipements
4/4
Categories
Services
122 equipements
Alimentaire
77 equipements
Loisirs & Culture
27 equipements
Restauration
16 equipements
2 125 €
Prix médian /m²
170 000 €
Prix médian
1527
Transactions
2 686 €
Moy. departement /m²
2020
1 757 €/m²
199 ventes
2021
2 066 €/m²
354 ventes
+17.6%
2022
2 235 €/m²
311 ventes
+8.2%
2023
2 219 €/m²
286 ventes
-0.7%
2024
2 227 €/m²
279 ventes
+0.4%
2025
2 283 €/m²
98 ventes
+2.5%
Taux global de delinquance (2024)
3.6‰
Destructions et dégradations volontaires
155 faits — 9.5‰
Cambriolages de logement
68 faits — 8.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
99 faits — 6.1‰
Usage de stupéfiants
85 faits — 5.2‰
Vols sans violence contre des personnes
60 faits — 3.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
52 faits — 3.2‰
Violences physiques intrafamiliales
49 faits — 3‰
Violences physiques hors cadre familial
48 faits — 2.9‰
Violences sexuelles
38 faits — 2.3‰
Vols dans les véhicules
25 faits — 1.5‰
Vols de véhicule
22 faits — 1.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
12 faits — 0.7‰
Trafic de stupéfiants
7 faits — 0.4‰
19
Etablissements
4/4
Types presents
97.5%
Taux bac moyen
U.E. du Complexe de Kerdelune - Landerneau
prive — autre
Etablissement pour poly-handicapés de Kerlaouen
prive — autre
Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Julien
prive — elementaire
Collège Charles-de-Gaulle
public — college
Lycée Saint-Sébastien - Les 2 Rives
prive — lycee
Collège Saint-Sébastien - Les 2 rives
prive — college
Lycée de l'Elorn
public — lycee
Ecole primaire privée Saint Nicolas
prive — elementaire
Ecole primaire publique Simone Veil
public — elementaire
Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn
public — lycee
Ecole primaire publique Ferdinand Buisson
public — elementaire
Ecole primaire publique Le Tourous
public — elementaire
Ecole primaire publique Marie Curie
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Landerneau
public — autre
Ecole primaire privée Notre-Dame du Tromeur
prive — elementaire
Collège Mescoat
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mescoat
public — college
Ecole primaire privée Diwan
prive — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
7
Types de risques
3/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
inondation
mouvement terrain
par submersion marine
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
s isme
3404
Diagnostics
55.9/100
Score moyen classe
139
kWh/m²/an moyen
0
Population
22 528 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
30.7%
Retraites
89.9%
Couverture fibre
9 390
Locaux fibres
10 445
Total locaux
23
Etablissements
5/6
Types presents
Hôpitaux
9 etablissements
Pharmacies
6 etablissements
Cabinets médicaux
4 etablissements
Cliniques
3 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Habitat Epars obtient un score de 78/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est éducation avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 125 €, calculé sur 1527 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 686 €/m².
Le quartier Habitat Epars dispose de 109 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (bus, train, métro).
On trouve 19 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 97.5 %.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.