Habitat Epars

Le quartier Habitat Epars, à Landerneau, obtient un score global de 78/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur les écoles (9,8/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (82/100) et en retrait pour un investisseur (74/100).

Le prix médian s'établit à 2 125 €/m², soit 21 % en dessous de la moyenne du Finistère (2 686 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 527 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 30 % (1 757 € en 2020, 2 283 € en 2025).

On y recense 242 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 109 arrêts de transport en commun (bus, train et métro).

19 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, élémentaires, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 98 %. L'offre de santé réunit 23 équipements : hôpitaux, cliniques, cabinets médicaux, pharmacies et EHPAD. Sur 3 404 diagnostics énergétiques, la classe C domine (47 % du parc), pour une consommation moyenne de 139 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Landerneau, 90 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (9 390 sur 10 445).

À l'échelle de la commune de Landerneau, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Landerneau. À l'échelle de la commune de Landerneau, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, inondation, mouvement de terrain, submersion marine, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon et séisme.