Labenne — Score global du quartier
Avec 67/100, Labenne affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune des Landes. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : le marché immobilier (3,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (70/100) et en retrait pour un investisseur (62/100).
Le prix médian s'établit à 4 154 €/m², soit 19 % au-dessus de la moyenne des Landes (3 494 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 509 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 19 % (3 611 € en 2020, 4 313 € en 2025).
On y recense 137 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 16 arrêts de transport en commun (train et bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 4 équipements : pharmacies, hôpitaux, cliniques et cabinets médicaux. Sur 902 diagnostics énergétiques, la classe C domine (68 % du parc), pour une consommation moyenne de 104 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Labenne, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 436 sur 4 642).
À l'échelle de la commune de Labenne, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Labenne. À l'échelle de la commune de Labenne, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : feu de forêt, mouvement de terrain, radon, recul du trait de côte et des falaises, séisme, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
62/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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16
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
15 arrets
Train / TER
1 arret
137
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
63 equipements
Services
52 equipements
Restauration
15 equipements
Loisirs & Culture
7 equipements
4 154 €
Prix médian /m²
331 400 €
Prix médian
509
Transactions
3 494 €
Moy. departement /m²
2020
3 611 €/m²
56 ventes
2021
4 000 €/m²
113 ventes
+10.8%
2022
4 378 €/m²
118 ventes
+9.5%
2023
4 574 €/m²
91 ventes
+4.5%
2024
4 113 €/m²
85 ventes
-10.1%
2025
4 313 €/m²
46 ventes
+4.9%
À l'échelle de la commune de Labenne
Taux global de delinquance (2024)
3.7‰
Cambriolages de logement
36 faits — 9.5‰
Destructions et dégradations volontaires
62 faits — 8.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
55 faits — 7.8‰
Vols sans violence contre des personnes
46 faits — 6.5‰
Usage de stupéfiants
23 faits — 3.2‰
Violences physiques intrafamiliales
22 faits — 3.1‰
Violences physiques hors cadre familial
21 faits — 3‰
Violences sexuelles
19 faits — 2.7‰
Vols dans les véhicules
10 faits — 1.4‰
Vols de véhicule
9 faits — 1.3‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : vols avec armes.
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
Ecole maternelle
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Labenne
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Labenne
7
Types de risques
1/3
Classe radon
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Radon
Recul du trait de côte et des falaises
Séisme
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
902
Diagnostics
66.2/100
Score moyen classe
104
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Labenne
95.6%
Couverture fibre
4 436
Locaux fibres
4 642
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
4
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Labenne obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 4 154 €, calculé sur 509 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 494 €/m².
Labenne dispose de 16 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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