Labenne — Score global du quartier
Avec 67/100, Labenne affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune des Landes. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : le marché immobilier (3,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (70/100) et en retrait pour un investisseur (62/100).
Le prix médian s'établit à 4 154 €/m², soit 19 % au-dessus de la moyenne des Landes (3 494 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 509 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 19 % (3 611 € en 2020, 4 313 € en 2025).
On y recense 137 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 16 arrêts de transport en commun (train et bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 4 équipements : pharmacies, hôpitaux, cliniques et cabinets médicaux. Sur 902 diagnostics énergétiques, la classe C domine (68 % du parc), pour une consommation moyenne de 104 kWh/m²/an. 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 436 sur 4 642).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 7 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : feu_de_for_t, mouvement_terrain, radon, recul_du_trait_de_c_te_et_de_falaises, s_isme, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
62/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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16
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
15 arrets
Train / TER
1 arret
137
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
63 equipements
Services
52 equipements
Restauration
15 equipements
Loisirs & Culture
7 equipements
4 154 €
Prix médian /m²
331 400 €
Prix médian
509
Transactions
3 494 €
Moy. departement /m²
2020
3 611 €/m²
56 ventes
2021
4 000 €/m²
113 ventes
+10.8%
2022
4 378 €/m²
118 ventes
+9.5%
2023
4 574 €/m²
91 ventes
+4.5%
2024
4 113 €/m²
85 ventes
-10.1%
2025
4 313 €/m²
46 ventes
+4.9%
Taux global de delinquance (2024)
3.7‰
Cambriolages de logement
36 faits — 9.5‰
Destructions et dégradations volontaires
62 faits — 8.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
55 faits — 7.8‰
Vols sans violence contre des personnes
46 faits — 6.5‰
Usage de stupéfiants
23 faits — 3.2‰
Violences physiques intrafamiliales
22 faits — 3.1‰
Violences physiques hors cadre familial
21 faits — 3‰
Violences sexuelles
19 faits — 2.7‰
Vols dans les véhicules
10 faits — 1.4‰
Vols de véhicule
9 faits — 1.3‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
Ecole maternelle
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
7
Types de risques
1/3
Classe radon
feu de for t
mouvement terrain
radon
recul du trait de c te et de falaises
s isme
tassements diff rentiels
transport danger
902
Diagnostics
66.2/100
Score moyen classe
104
kWh/m²/an moyen
95.6%
Couverture fibre
4 436
Locaux fibres
4 642
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
4
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Labenne obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 4 154 €, calculé sur 509 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 494 €/m².
Labenne dispose de 16 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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