La Roche-Jaudy — Score global du quartier
La Roche-Jaudy, commune des Côtes-d'Armor, obtient un score global de 59/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,9/10) et le marché immobilier (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (65/100) et en retrait pour une famille (55/100).
Le prix médian s'établit à 1 356 €/m², soit 47 % en dessous de la moyenne des Côtes-d'Armor (2 553 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 141 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 26 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : cabinets médicaux. Sur 145 diagnostics énergétiques, la classe D domine (32 % du parc), pour une consommation moyenne de 150 kWh/m²/an. 84 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 719 sur 2 038).
La délinquance relevée en 2024 atteint 1,5 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB. 10 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, inondation, mouvement_terrain, par_submersion_marine, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels et temp_te_et_grains__vent_.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
59/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
55/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
1 arret
26
Équipements
4/4
Categories
Loisirs & Culture
10 equipements
Alimentaire
9 equipements
Services
6 equipements
Restauration
1 equipement
1 356 €
Prix médian /m²
158 500 €
Prix médian
141
Transactions
2 553 €
Moy. departement /m²
2020
1 105 €/m²
24 ventes
2021
1 483 €/m²
33 ventes
+34.2%
2022
1 000 €/m²
23 ventes
-32.6%
2023
1 380 €/m²
34 ventes
+38%
2024
1 257 €/m²
20 ventes
-8.9%
2025
2 496 €/m²
7 ventes
+98.6%
Taux global de delinquance (2024)
1.5‰
Destructions et dégradations volontaires
18 faits — 6.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
12 faits — 4.5‰
Vols sans violence contre des personnes
5 faits — 1.9‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique de Pommerit Jaudy
public — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
10
Types de risques
3/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
inondation
mouvement terrain
par submersion marine
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
145
Diagnostics
45.5/100
Score moyen classe
150
kWh/m²/an moyen
84.3%
Couverture fibre
1 719
Locaux fibres
2 038
Total locaux
1
Etablissements
1/6
Types presents
Cabinets médicaux
1 etablissement
La Roche-Derrien obtient un score de 59/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 1 356 €, calculé sur 141 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 553 €/m².
La Roche-Derrien dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.