La Flèche — Score global du quartier
Le quartier Centre-Ville-Nord, à La Flèche, obtient un score global de 81/100, un niveau excellent. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,9/10) et les écoles (9,7/10). Son point faible : le profil démographique (4,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (86/100) et en retrait pour un investisseur (78/100).
Le prix médian s'établit à 1 728 €/m², soit 24 % en dessous de la moyenne de la Sarthe (2 272 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 181 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 2 % (1 612 € en 2020, 1 650 € en 2025).
On y recense 202 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 22 arrêts de transport en commun (bus et tramway).
19 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées, collèges et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 97 %. L'offre de santé réunit 21 équipements : EHPAD, cliniques, cabinets médicaux, pharmacies et hôpitaux. Sur 2 460 diagnostics énergétiques, la classe D domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 154 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de La Flèche, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (9 435 sur 9 484).
À l'échelle de la commune de La Flèche, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de La Flèche.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
86/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
80/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
78/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
78/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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22
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
21 arrets
Tramway
1 arret
202
Équipements
4/4
Categories
Services
94 equipements
Loisirs & Culture
57 equipements
Alimentaire
40 equipements
Restauration
11 equipements
1 728 €
Prix médian /m²
155 000 €
Prix médian
1181
Transactions
2 272 €
Moy. departement /m²
2020
1 612 €/m²
153 ventes
2021
1 571 €/m²
265 ventes
-2.5%
2022
1 876 €/m²
255 ventes
+19.4%
2023
1 818 €/m²
211 ventes
-3.1%
2024
1 860 €/m²
198 ventes
+2.3%
2025
1 650 €/m²
99 ventes
-11.3%
À l'échelle de la commune de La Flèche
Taux global de delinquance (2024)
3.9‰
Destructions et dégradations volontaires
130 faits — 8.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
103 faits — 6.8‰
Violences physiques intrafamiliales
84 faits — 5.6‰
Violences physiques hors cadre familial
81 faits — 5.4‰
Vols sans violence contre des personnes
73 faits — 4.8‰
Violences sexuelles
69 faits — 4.6‰
Cambriolages de logement
28 faits — 3.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
49 faits — 3.2‰
Usage de stupéfiants
39 faits — 2.6‰
Vols dans les véhicules
36 faits — 2.4‰
Vols de véhicule
10 faits — 0.7‰
Trafic de stupéfiants
5 faits — 0.3‰
19
Etablissements
4/4
Types presents
96.7%
Taux bac moyen
Ecole primaire privée Sainte Colombe
prive — elementaire
Ecole primaire publique Louis Pasteur
public — elementaire
Ecole maternelle publique Pape Carpantier
public — elementaire
Ecole élémentaire publique René Descartes
public — elementaire
Ecole primaire privée Sacré-Coeur-Saint Jacques
prive — elementaire
Prytanée national militaire
public — lycee
Collège Notre-Dame
prive — college
Lycée Notre-Dame
prive — lycee
Ecole élémentaire publique André Fertre
public — elementaire
Ecole maternelle publique André Fertre
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles
public — college
Collège petit Versailles
public — college
Ecole primaire publique Jules Ferry
public — elementaire
Collège le Vieux Chêne
public — college
Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant
public — lycee
Lycée polyvalent d'Estournelles de Constant
public — lycee
Institut médico-éducatif Val de Loir
prive — autre
Centre d'information et d'orientation de Sarthe Sud
public — autre
Ecole primaire publique Léo Delibes
public — elementaire
À l'échelle de la commune de La Flèche
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
2460
Diagnostics
51.2/100
Score moyen classe
154
kWh/m²/an moyen
20 931 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
38.7%
Retraites
À l'échelle de la commune de La Flèche
99.5%
Couverture fibre
9 435
Locaux fibres
9 484
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
21
Etablissements
5/6
Types presents
Hôpitaux
6 etablissements
Cabinets médicaux
5 etablissements
Pharmacies
5 etablissements
EHPAD
4 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Centre-Ville-Nord obtient un score de 81/100, soit un cadre de vie excellent. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 728 €, calculé sur 1181 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 272 €/m².
Le quartier Centre-Ville-Nord dispose de 22 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, tramway).
On trouve 19 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 96.7 %.
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