La Charité-sur-Loire — Score global du quartier
Le quartier Cite Medievale, à La Charité-sur-Loire, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,3/10). Son point faible : les transports (4,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (73/100) et en retrait pour un étudiant (68/100).
Le prix médian s'établit à 1 332 €/m², soit 19 % en dessous de la moyenne de la Nièvre (1 647 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 801 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 40 % (2 020 € en 2020, 1 221 € en 2025).
On y recense 106 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 4 arrêts de transport en commun (bus et train).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 13 équipements : EHPAD, laboratoires, cabinets médicaux, pharmacies et cliniques. Sur 1 280 diagnostics énergétiques, la classe D domine (27 % du parc), pour une consommation moyenne de 168 kWh/m²/an. 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 292 sur 3 555).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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4
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
3 arrets
Train / TER
1 arret
106
Équipements
4/4
Categories
Services
52 equipements
Alimentaire
35 equipements
Loisirs & Culture
11 equipements
Restauration
8 equipements
1 332 €
Prix médian /m²
107 000 €
Prix médian
801
Transactions
1 647 €
Moy. departement /m²
2020
2 020 €/m²
133 ventes
2021
1 550 €/m²
229 ventes
-23.3%
2022
1 205 €/m²
150 ventes
-22.3%
2023
1 310 €/m²
150 ventes
+8.7%
2024
1 250 €/m²
103 ventes
-4.6%
2025
1 221 €/m²
36 ventes
-2.3%
Taux global de delinquance (2024)
3.7‰
Destructions et dégradations volontaires
42 faits — 8.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
30 faits — 6.4‰
Vols sans violence contre des personnes
30 faits — 6.4‰
Cambriolages de logement
15 faits — 4.8‰
Violences physiques intrafamiliales
20 faits — 4.3‰
Vols de véhicule
17 faits — 3.6‰
Violences physiques hors cadre familial
11 faits — 2.3‰
Violences sexuelles
9 faits — 1.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
9 faits — 1.9‰
Vols dans les véhicules
9 faits — 1.9‰
Usage de stupéfiants
8 faits — 1.7‰
5
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
Collège Aumeunier-Michot
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot
public — college
Ecole maternelle
public — elementaire
Ecole primaire
public — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
1280
Diagnostics
48.8/100
Score moyen classe
168
kWh/m²/an moyen
0
Population
20 535 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
47.2%
Retraites
92.6%
Couverture fibre
3 292
Locaux fibres
3 555
Total locaux
13
Etablissements
5/6
Types presents
EHPAD
3 etablissements
Cabinets médicaux
3 etablissements
Cliniques
3 etablissements
Laboratoires
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Le quartier Cite Medievale obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 1 332 €, calculé sur 801 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 1 647 €/m².
Le quartier Cite Medievale dispose de 4 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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