La Chapelle-Fleurigné — Score global du quartier
Avec 71/100, La Chapelle-Fleurigné affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune d'Ille-et-Vilaine. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (10,0/10) et la sécurité (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (78/100) et en retrait pour une famille (64/100).
Le prix médian s'établit à 1 646 €/m², soit 50 % en dessous de la moyenne d'Ille-et-Vilaine (3 308 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 97 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 30 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, loisirs et services.
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : cabinets médicaux et pharmacies. Sur 193 diagnostics énergétiques, la classe D domine (55 % du parc), pour une consommation moyenne de 120 kWh/m²/an. 62 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (740 sur 1 192).
La délinquance relevée en 2024 atteint 0,2 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB. 5 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
78/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
76/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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30
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
16 equipements
Services
7 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
Restauration
1 equipement
1 646 €
Prix médian /m²
180 000 €
Prix médian
97
Transactions
3 308 €
Moy. departement /m²
2020
1 438 €/m²
5 ventes
2021
1 491 €/m²
12 ventes
+3.7%
2022
1 250 €/m²
21 ventes
-16.2%
2023
1 765 €/m²
16 ventes
+41.2%
2024
1 787 €/m²
18 ventes
+1.2%
2025
1 859 €/m²
25 ventes
+4%
Taux global de delinquance (2024)
0.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
7 faits — 2.9‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire privée St Joseph
prive — elementaire
Ecole élémentaire privée Saint Lézin
prive — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
5
Types de risques
3/3
Classe radon
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
temp te et grains vent
transport danger
193
Diagnostics
54.9/100
Score moyen classe
120
kWh/m²/an moyen
62.1%
Couverture fibre
740
Locaux fibres
1 192
Total locaux
2
Etablissements
2/6
Types presents
Cabinets médicaux
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
La Chapelle-Janson obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 646 €, calculé sur 97 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 308 €/m².
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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