La Celle-Saint-Avant — Score global du quartier
Avec 68/100, La Celle-Saint-Avant affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune d'Indre-et-Loire. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (74/100) et en retrait pour une famille (63/100).
Le prix médian s'établit à 1 260 €/m², soit 59 % en dessous de la moyenne d'Indre-et-Loire (3 082 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 86 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 19 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 4 arrêts de transport en commun (train et bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 95 diagnostics énergétiques, la classe D domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 178 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (767 sur 767).
La délinquance relevée en 2024 atteint 1,4 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : inondation, radon et s_isme.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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4
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
3 arrets
Train / TER
1 arret
19
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
9 equipements
Services
6 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
1 260 €
Prix médian /m²
120 000 €
Prix médian
86
Transactions
3 082 €
Moy. departement /m²
2020
1 232 €/m²
6 ventes
2021
1 333 €/m²
25 ventes
+8.2%
2022
1 339 €/m²
16 ventes
+0.5%
2023
1 038 €/m²
23 ventes
-22.5%
2024
1 418 €/m²
10 ventes
+36.6%
2025
1 291 €/m²
6 ventes
-9%
Taux global de delinquance (2024)
1.4‰
Destructions et dégradations volontaires
7 faits — 6.6‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Le Clos de l'Image
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
3
Types de risques
1/3
Classe radon
inondation
radon
s isme
95
Diagnostics
42.6/100
Score moyen classe
178
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
767
Locaux fibres
767
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
La Celle-Saint-Avant obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 260 €, calculé sur 86 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 082 €/m².
La Celle-Saint-Avant dispose de 4 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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