La Cabanasse — Score global du quartier
La Cabanasse, commune des Pyrénées-Orientales, obtient un score global de 63/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (9,6/10). Son point faible : l'offre de santé (1,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (64/100) et en retrait pour une famille (60/100).
Le prix médian s'établit à 2 614 €/m², soit 15 % en dessous de la moyenne des Pyrénées-Orientales (3 076 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 75 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 25 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation et services. La desserte repose sur 3 arrêts de transport en commun (bus et train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies. Sur 182 diagnostics énergétiques, la classe D domine (42 % du parc), pour une consommation moyenne de 155 kWh/m²/an. 91 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (693 sur 766).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
64/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
62/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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3
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
Train / TER
1 arret
25
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
10 equipements
Alimentaire
9 equipements
Services
6 equipements
2 614 €
Prix médian /m²
242 000 €
Prix médian
75
Transactions
3 076 €
Moy. departement /m²
2020
1 966 €/m²
12 ventes
2021
2 121 €/m²
18 ventes
+7.9%
2022
2 688 €/m²
25 ventes
+26.7%
2023
3 482 €/m²
7 ventes
+29.5%
2024
3 786 €/m²
11 ventes
+8.7%
2025
2 772 €/m²
2 ventes
-26.8%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
182
Diagnostics
47.7/100
Score moyen classe
155
kWh/m²/an moyen
90.5%
Couverture fibre
693
Locaux fibres
766
Total locaux
2
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
La Cabanasse obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 614 €, calculé sur 75 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 076 €/m².
La Cabanasse dispose de 3 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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