La Boixe — Score global du quartier
La Boixe, commune de la Charente, obtient un score global de 62/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,4/10). Son point faible : l'offre de santé (2,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (67/100) et en retrait pour une famille (58/100).
Le prix médian s'établit à 1 560 €/m², soit 26 % en dessous de la moyenne de la Charente (2 117 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 165 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 5 % (1 365 € en 2020, 1 439 € en 2025).
On y recense 41 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 5 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies et cabinets médicaux. Sur 187 diagnostics énergétiques, la classe D domine (34 % du parc), pour une consommation moyenne de 130 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 790 sur 1 795).
La délinquance relevée en 2024 atteint 6,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
63/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
58/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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5
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
5 arrets
41
Équipements
4/4
Categories
Services
16 equipements
Alimentaire
16 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
Restauration
3 equipements
1 560 €
Prix médian /m²
147 000 €
Prix médian
165
Transactions
2 117 €
Moy. departement /m²
2020
1 365 €/m²
24 ventes
2021
1 241 €/m²
35 ventes
-9.1%
2022
1 595 €/m²
36 ventes
+28.5%
2023
1 525 €/m²
26 ventes
-4.4%
2024
1 843 €/m²
34 ventes
+20.9%
2025
1 439 €/m²
10 ventes
-21.9%
Taux global de delinquance (2024)
6‰
Destructions et dégradations volontaires
21 faits — 7.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
21 faits — 7.3‰
Vols sans violence contre des personnes
12 faits — 4.2‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Françoise Dolto
public — elementaire
187
Diagnostics
53.9/100
Score moyen classe
130
kWh/m²/an moyen
99.7%
Couverture fibre
1 790
Locaux fibres
1 795
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Vars obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 560 €, calculé sur 165 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 117 €/m².
Vars dispose de 5 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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