Joué-en-Charnie — Score global du quartier
Joué-en-Charnie, commune de la Sarthe, obtient un score global de 66/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,9/10). Son point faible : les transports (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (71/100) et en retrait pour un étudiant (61/100).
Le prix médian s'établit à 1 335 €/m², soit 41 % en dessous de la moyenne de la Sarthe (2 272 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 47 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 11 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs et alimentation. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
L'offre de santé réunit 1 équipement : hôpitaux. Sur 44 diagnostics énergétiques, la classe D domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 139 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Joué-en-Charnie, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (363 sur 366).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB à l'échelle de la commune de Joué-en-Charnie.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
11
Équipements
3/4
Categories
Services
7 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
Alimentaire
2 equipements
1 335 €
Prix médian /m²
137 000 €
Prix médian
47
Transactions
2 272 €
Moy. departement /m²
2020
1 151 €/m²
9 ventes
2021
1 153 €/m²
16 ventes
+0.2%
2022
1 798 €/m²
9 ventes
+55.9%
2023
576 €/m²
3 ventes
-68%
2024
1 375 €/m²
8 ventes
+138.7%
2025
1 335 €/m²
2 ventes
-2.9%
À l'échelle de la commune de Joué-en-Charnie
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 5 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
À l'échelle de la commune de Joué-en-Charnie
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
44
Diagnostics
49.5/100
Score moyen classe
139
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Joué-en-Charnie
99.2%
Couverture fibre
363
Locaux fibres
366
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Hôpitaux
1 etablissement
Joué-en-Charnie obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 335 €, calculé sur 47 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 272 €/m².
Joué-en-Charnie dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
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