Jenlain — Score global du quartier
Avec 66/100, Jenlain affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune du Nord. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,9/10). Son point faible : l'offre de santé (2,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (69/100) et en retrait pour une famille (62/100).
Le prix médian s'établit à 2 162 €/m², soit 34 % en dessous de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 101 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 18 commerces et services de proximité, répartis entre services, restauration, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 12 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 96 diagnostics énergétiques, la classe D domine (31 % du parc), pour une consommation moyenne de 212 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (546 sur 552).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
62/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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12
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
12 arrets
18
Équipements
4/4
Categories
Services
6 equipements
Alimentaire
6 equipements
Restauration
3 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
2 162 €
Prix médian /m²
259 000 €
Prix médian
101
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
2 100 €/m²
9 ventes
2021
2 107 €/m²
28 ventes
+0.3%
2022
2 279 €/m²
33 ventes
+8.2%
2023
2 190 €/m²
12 ventes
-3.9%
2024
2 772 €/m²
14 ventes
+26.6%
2025
1 271 €/m²
5 ventes
-54.1%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
96
Diagnostics
42.6/100
Score moyen classe
212
kWh/m²/an moyen
98.9%
Couverture fibre
546
Locaux fibres
552
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Jenlain obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 162 €, calculé sur 101 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Jenlain dispose de 12 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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