Jaunay-Marigny — Score global du quartier
Le quartier Centre, à Jaunay-Marigny, obtient un score global de 77/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : le profil démographique (4,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (79/100) et en retrait pour un investisseur (74/100).
Le prix médian s'établit à 1 899 €/m², soit 19 % en dessous de la moyenne de la Vienne (2 342 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 465 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 20 % (1 900 € en 2020, 2 282 € en 2025).
On y recense 98 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services, alimentation et restauration. La desserte repose sur 43 arrêts de transport en commun (bus et train).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, lycées et élémentaires), avec un taux de réussite au baccalauréat de 92 %. L'offre de santé réunit 7 équipements : cliniques, pharmacies, cabinets médicaux, hôpitaux et EHPAD. Sur 972 diagnostics énergétiques, la classe D domine (48 % du parc), pour une consommation moyenne de 148 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Jaunay-Marigny, 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 087 sur 4 301).
À l'échelle de la commune de Jaunay-Marigny, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Jaunay-Marigny.
Centre est le quartier le mieux desservi des 2 quartiers de Jaunay-Marigny, devant Jaunay-Marigny. Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Jaunay-Marigny (2 889 €/m² contre 2 889 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
75/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
75/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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43
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
42 arrets
Train / TER
1 arret
98
Équipements
4/4
Categories
Services
43 equipements
Alimentaire
32 equipements
Loisirs & Culture
17 equipements
Restauration
6 equipements
1 899 €
Prix médian /m²
156 000 €
Prix médian
465
Transactions
2 342 €
Moy. departement /m²
2020
1 900 €/m²
50 ventes
2021
1 739 €/m²
81 ventes
-8.5%
2022
1 957 €/m²
110 ventes
+12.5%
2023
1 759 €/m²
87 ventes
-10.1%
2024
2 180 €/m²
107 ventes
+23.9%
2025
2 282 €/m²
30 ventes
+4.7%
À l'échelle de la commune de Jaunay-Marigny
Taux global de delinquance (2024)
2.7‰
Cambriolages de logement
34 faits — 8.9‰
Destructions et dégradations volontaires
59 faits — 7.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
38 faits — 5‰
Usage de stupéfiants
27 faits — 3.6‰
Vols sans violence contre des personnes
19 faits — 2.5‰
Violences physiques hors cadre familial
16 faits — 2.1‰
Violences sexuelles
15 faits — 2‰
Violences physiques intrafamiliales
12 faits — 1.6‰
Vols dans les véhicules
11 faits — 1.4‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : vols avec armes, vols violents sans arme.
8
Etablissements
3/4
Types presents
92%
Taux bac moyen
Collège Saint-Exupéry
public — college
Ecole Matile
prive — lycee
Ecole maternelle Jacques Prévert
public — elementaire
Lycée pilote innovant international
public — lycee
Ecole primaire Paul Eluard
public — elementaire
Ecole primaire privée Sacré-Coeur - La Salle
prive — elementaire
Collège privé le Sacré-Coeur
prive — college
Ecole élémentaire René Cassin
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Jaunay-Marigny
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
972
Diagnostics
50.6/100
Score moyen classe
148
kWh/m²/an moyen
22 563 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
27.9%
Retraites
À l'échelle de la commune de Jaunay-Marigny
95%
Couverture fibre
4 087
Locaux fibres
4 301
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
7
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
3 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Centre obtient un score de 77/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 1 899 €, calculé sur 465 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 342 €/m².
Le quartier Centre dispose de 43 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (college, lycee, elementaire). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 92 %.
Comparez Centre aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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