Jaignes — Score global du quartier
Avec 62/100, Jaignes affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de Seine-et-Marne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (66/100) et en retrait pour une famille (58/100).
Le prix médian s'établit à 2 228 €/m², soit 43 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 35 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 4 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services et alimentation. La desserte repose sur 3 arrêts de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 29 diagnostics énergétiques, la classe D domine (31 % du parc), pour une consommation moyenne de 198 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (164 sur 168).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
59/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
58/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
58/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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3
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
3 arrets
4
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
2 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
Services
1 equipement
2 228 €
Prix médian /m²
210 000 €
Prix médian
35
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
2 000 €/m²
3 ventes
2021
1 793 €/m²
9 ventes
-10.3%
2022
2 242 €/m²
14 ventes
+25%
2023
2 267 €/m²
4 ventes
+1.1%
2024
2 333 €/m²
5 ventes
+2.9%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
29
Diagnostics
34.1/100
Score moyen classe
198
kWh/m²/an moyen
97.6%
Couverture fibre
164
Locaux fibres
168
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Jaignes obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 228 €, calculé sur 35 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Jaignes dispose de 3 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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