Issoire — Score global du quartier
Le quartier Centre, à Issoire, obtient un score global de 79/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent l'offre de santé (10,0/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : le profil démographique (4,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (85/100) et en retrait pour un investisseur (76/100).
Le prix médian s'établit à 2 043 €/m², soit 21 % en dessous de la moyenne du Puy-de-Dôme (2 577 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 679 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 311 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 33 arrêts de transport en commun (train et bus).
20 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées, collèges et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 95 %. L'offre de santé réunit 22 équipements : hôpitaux, cliniques, pharmacies, EHPAD, cabinets médicaux et laboratoires. Sur 3 301 diagnostics énergétiques, la classe D domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 158 kWh/m²/an. 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (10 758 sur 11 419).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
85/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
77/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
76/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
76/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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33
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
30 arrets
Train / TER
3 arrets
311
Équipements
4/4
Categories
Services
145 equipements
Alimentaire
116 equipements
Loisirs & Culture
26 equipements
Restauration
24 equipements
2 043 €
Prix médian /m²
154 400 €
Prix médian
1679
Transactions
2 577 €
Moy. departement /m²
2020
2 123 €/m²
221 ventes
2021
1 971 €/m²
363 ventes
-7.2%
2022
2 103 €/m²
372 ventes
+6.7%
2023
2 005 €/m²
282 ventes
-4.7%
2024
2 015 €/m²
303 ventes
+0.5%
2025
2 131 €/m²
138 ventes
+5.8%
Taux global de delinquance (2024)
4.4‰
Vols sans violence contre des personnes
177 faits — 11.7‰
Destructions et dégradations volontaires
176 faits — 11.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
103 faits — 6.8‰
Cambriolages de logement
58 faits — 6.5‰
Usage de stupéfiants
79 faits — 5.2‰
Violences physiques hors cadre familial
75 faits — 5‰
Violences physiques intrafamiliales
57 faits — 3.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
53 faits — 3.5‰
Violences sexuelles
33 faits — 2.2‰
Vols dans les véhicules
22 faits — 1.5‰
Vols de véhicule
17 faits — 1.1‰
Trafic de stupéfiants
11 faits — 0.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
8 faits — 0.5‰
20
Etablissements
4/4
Types presents
95%
Taux bac moyen
AEP la Couze
prive — elementaire
Ecole élémentaire Faubourg
public — elementaire
Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville
public — lycee
Lycée professionnel Henri Sainte-Claire Deville
public — lycee
Ecole maternelle du Faubourg
public — elementaire
Collège Sévigné Saint-Louis
prive — college
Ecole élémentaire privée Institution Sévigné
prive — elementaire
Lycée général et technologique privé Sévigné Saint-Louis
prive — lycee
Ecole maternelle Centre
public — elementaire
Centre d'information et d'orientation d'Issoire
public — autre
Ecole maternelle Les Volcans
public — elementaire
Ecole élémentaire Les Volcans
public — elementaire
Ecole élémentaire Centre
public — elementaire
Collège Les Prés
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés
public — college
Ecole élémentaire Pré Rond
public — elementaire
Ecole maternelle Pré Rond
public — elementaire
Collège de Verrière
public — college
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Issoire
public — autre
Lycée général et technologique Murat
public — lycee
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
3301
Diagnostics
52.7/100
Score moyen classe
158
kWh/m²/an moyen
0
Population
20 972 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
36.3%
Retraites
94.2%
Couverture fibre
10 758
Locaux fibres
11 419
Total locaux
22
Etablissements
6/6
Types presents
Pharmacies
8 etablissements
Hôpitaux
4 etablissements
Cabinets médicaux
4 etablissements
Cliniques
3 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Laboratoires
1 etablissement
Le quartier Centre obtient un score de 79/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 043 €, calculé sur 1679 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 577 €/m².
Le quartier Centre dispose de 33 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 20 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 95 %.
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