Irai — Score global du quartier
Avec 57/100, Irai affiche un cadre de vie moyen pour une commune de l'Orne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (9,6/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (59/100) et en retrait pour un étudiant (52/100).
Le prix médian s'établit à 1 590 €/m², soit 21 % en dessous de la moyenne de l'Orne (2 001 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 66 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 6 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation et services. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 58 diagnostics énergétiques, la classe D domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 191 kWh/m²/an. 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (349 sur 378).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
59/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
54/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
54/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
52/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
1 arret
6
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
5 equipements
Services
1 equipement
1 590 €
Prix médian /m²
165 000 €
Prix médian
66
Transactions
2 001 €
Moy. departement /m²
2020
2 043 €/m²
7 ventes
2021
1 424 €/m²
16 ventes
-30.3%
2022
1 416 €/m²
22 ventes
-0.6%
2023
1 828 €/m²
6 ventes
+29.1%
2024
1 590 €/m²
12 ventes
-13%
2025
1 779 €/m²
3 ventes
+11.9%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
58
Diagnostics
39.7/100
Score moyen classe
191
kWh/m²/an moyen
92.3%
Couverture fibre
349
Locaux fibres
378
Total locaux
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Irai obtient un score de 57/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 590 €, calculé sur 66 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 001 €/m².
Irai dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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