Hyères — Score global du quartier
Le quartier Beauvallon-Maurels, à Hyères, obtient un score global de 69/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : le profil démographique (4,4/10).
Le prix médian s'établit à 4 402 €/m², soit 12 % en dessous de la moyenne du Var (5 022 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 926 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 24 % (3 599 € en 2020, 4 462 € en 2025).
On y recense 230 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 60 arrêts de transport en commun (bus).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées). L'offre de santé réunit 5 équipements : pharmacies, cabinets médicaux et cliniques. Sur 1 598 diagnostics énergétiques, la classe C domine (53 % du parc), pour une consommation moyenne de 117 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (42 998 sur 43 482).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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60
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
60 arrets
230
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
99 equipements
Services
91 equipements
Restauration
21 equipements
Loisirs & Culture
19 equipements
4 402 €
Prix médian /m²
212 850 €
Prix médian
926
Transactions
5 022 €
Moy. departement /m²
2020
3 599 €/m²
94 ventes
2021
4 054 €/m²
210 ventes
+12.6%
2022
4 767 €/m²
209 ventes
+17.6%
2023
4 986 €/m²
189 ventes
+4.6%
2024
4 510 €/m²
151 ventes
-9.5%
2025
4 462 €/m²
73 ventes
-1.1%
Taux global de delinquance (2024)
4.4‰
Vols sans violence contre des personnes
756 faits — 13.7‰
Destructions et dégradations volontaires
613 faits — 11.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
381 faits — 6.9‰
Usage de stupéfiants
336 faits — 6.1‰
Vols dans les véhicules
300 faits — 5.4‰
Cambriolages de logement
207 faits — 5.1‰
Violences physiques intrafamiliales
246 faits — 4.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
245 faits — 4.4‰
Violences physiques hors cadre familial
206 faits — 3.7‰
Violences sexuelles
120 faits — 2.2‰
Trafic de stupéfiants
109 faits — 2‰
Vols de véhicule
100 faits — 1.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
41 faits — 0.7‰
Vols violents sans arme
29 faits — 0.5‰
6
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole primaire Claude Durand
public — elementaire
Collège Gustave Roux
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux
public — college
Lycée Agricampus
public — lycee
Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry
public — elementaire
Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry
public — elementaire
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
1598
Diagnostics
61/100
Score moyen classe
117
kWh/m²/an moyen
0
Population
22 201 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
40.6%
Retraites
98.9%
Couverture fibre
42 998
Locaux fibres
43 482
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
5
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Beauvallon-Maurels obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 4 402 €, calculé sur 926 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 022 €/m².
Le quartier Beauvallon-Maurels dispose de 60 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee).
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