Huillé-Lézigné — Score global du quartier
Huillé-Lézigné, commune du Maine-et-Loire, obtient un score global de 70/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur le marché immobilier (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (74/100) et en retrait pour une famille (66/100).
Le prix médian s'établit à 1 477 €/m², soit 51 % en dessous de la moyenne du Maine-et-Loire (3 003 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 91 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 22 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 10 arrêts de transport en commun (bus et tramway).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). Sur 186 diagnostics énergétiques, la classe D domine (32 % du parc), pour une consommation moyenne de 156 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (738 sur 738).
La délinquance relevée en 2024 atteint 0,2 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 13 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_naturelle__cavit_s_souterraines_, feu_de_for_t, foudre, gr_le, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
Chargement de la carte...
10
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
8 arrets
Tramway
2 arrets
22
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
9 equipements
Alimentaire
8 equipements
Services
5 equipements
1 477 €
Prix médian /m²
154 000 €
Prix médian
91
Transactions
3 003 €
Moy. departement /m²
2020
1 090 €/m²
8 ventes
2021
1 457 €/m²
24 ventes
+33.7%
2022
1 667 €/m²
19 ventes
+14.4%
2023
1 476 €/m²
18 ventes
-11.5%
2024
1 493 €/m²
17 ventes
+1.2%
2025
1 379 €/m²
5 ventes
-7.6%
Taux global de delinquance (2024)
0.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
5 faits — 3.8‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique des P'tits Loupiots
public — elementaire
Ecole primaire publique L'école du Loir
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
13
Types de risques
3/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine naturelle cavit s souterraines
feu de for t
foudre
gr le
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
transport danger
186
Diagnostics
50.4/100
Score moyen classe
156
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
738
Locaux fibres
738
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Lezigne obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 477 €, calculé sur 91 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 003 €/m².
Lezigne dispose de 10 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, tramway).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.