Houdan — Score global du quartier
Avec 79/100, Houdan affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune des Yvelines. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (81/100) et en retrait pour une famille (77/100).
Le prix médian s'établit à 3 350 €/m², soit 33 % en dessous de la moyenne des Yvelines (5 004 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 448 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 137 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 35 arrêts de transport en commun (train et bus).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 12 équipements : hôpitaux, cabinets médicaux, pharmacies, EHPAD et cliniques. Sur 1 131 diagnostics énergétiques, la classe C domine (43 % du parc), pour une consommation moyenne de 135 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 529 sur 2 581).
La délinquance relevée en 2024 atteint 6,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
81/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
79/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
78/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
77/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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35
Arrets
2/4
Modes de transport
Train / TER
33 arrets
Bus
2 arrets
137
Équipements
4/4
Categories
Services
62 equipements
Alimentaire
56 equipements
Restauration
10 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
3 350 €
Prix médian /m²
256 610 €
Prix médian
448
Transactions
5 004 €
Moy. departement /m²
2020
3 294 €/m²
47 ventes
2021
3 235 €/m²
114 ventes
-1.8%
2022
3 253 €/m²
87 ventes
+0.6%
2023
3 219 €/m²
83 ventes
-1%
2024
3 776 €/m²
75 ventes
+17.3%
2025
3 285 €/m²
42 ventes
-13%
Taux global de delinquance (2024)
6.7‰
Usage de stupéfiants
79 faits — 21.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
46 faits — 12.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
37 faits — 10‰
Destructions et dégradations volontaires
35 faits — 9.4‰
Vols sans violence contre des personnes
16 faits — 4.3‰
Violences physiques intrafamiliales
12 faits — 3.2‰
Violences physiques hors cadre familial
11 faits — 3‰
Vols dans les véhicules
7 faits — 1.9‰
Violences sexuelles
6 faits — 1.6‰
4
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle Arc en Ciel
public — elementaire
Ecole élémentaire
public — elementaire
Collège François Mauriac
public — college
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc
prive — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
1131
Diagnostics
53.6/100
Score moyen classe
135
kWh/m²/an moyen
98%
Couverture fibre
2 529
Locaux fibres
2 581
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
12
Etablissements
5/6
Types presents
Hôpitaux
4 etablissements
Cabinets médicaux
3 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Houdan obtient un score de 79/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 3 350 €, calculé sur 448 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 004 €/m².
Houdan dispose de 35 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (train, bus).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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