Hamelin — Score global du quartier
Hamelin, commune de la Manche, obtient un score global de 65/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (69/100) et en retrait pour un retraité (57/100).
Le prix médian s'établit à 1 199 €/m², soit 51 % en dessous de la moyenne de la Manche (2 439 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 24 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 2 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation et services.
Sur 16 diagnostics énergétiques, la classe D domine (44 % du parc), pour une consommation moyenne de 152 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Hamelin, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (104 sur 105).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Hamelin. À l'échelle de la commune de Hamelin, 15 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, engins de guerre, foudre, grêle, inondation, mouvement de terrain, neige et pluies verglaçantes, inondation par remontées de nappes, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tassements différentiels et tempête et grains (vent).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
57/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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2
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
1 equipement
Services
1 equipement
1 199 €
Prix médian /m²
120 000 €
Prix médian
24
Transactions
2 439 €
Moy. departement /m²
2020
1 505 €/m²
2 ventes
2021
1 262 €/m²
12 ventes
-16.1%
2022
867 €/m²
2 ventes
-31.3%
2023
1 215 €/m²
2 ventes
+40.1%
2024
194 €/m²
6 ventes
-84%
À l'échelle de la commune de Hamelin
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 9 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
À l'échelle de la commune de Hamelin
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Hamelin
15
Types de risques
3/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Engins de guerre
Foudre
Grêle
Inondation
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Inondation par remontées de nappes
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
16
Diagnostics
45.3/100
Score moyen classe
152
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Hamelin
99%
Couverture fibre
104
Locaux fibres
105
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Hamelin obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 199 €, calculé sur 24 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 439 €/m².
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