Guingamp — Score global du quartier
Le quartier Centre, à Guingamp, obtient un score global de 78/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent les écoles (9,9/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (82/100) et en retrait pour un retraité (74/100).
Le prix médian s'établit à 1 764 €/m², soit 31 % en dessous de la moyenne des Côtes-d'Armor (2 553 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 297 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 67 % (1 425 € en 2020, 2 383 € en 2025).
On y recense 150 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 53 arrêts de transport en commun (bus, tramway, train et métro).
13 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, élémentaires, collèges et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 100 %. L'offre de santé réunit 16 équipements : pharmacies, hôpitaux, cabinets médicaux, cliniques et EHPAD. Sur 2 213 diagnostics énergétiques, la classe C domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 160 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Guingamp, 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (5 965 sur 6 284).
À l'échelle de la commune de Guingamp, la délinquance relevée en 2024 atteint 7,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Guingamp. À l'échelle de la commune de Guingamp, 10 risques naturels ou technologiques sont recensés : éboulement ou chutes de pierres et de blocs, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
82/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
79/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
74/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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53
Arrets
4/4
Modes de transport
Bus
50 arrets
Tramway
1 arret
Train / TER
1 arret
Métro
1 arret
150
Équipements
4/4
Categories
Services
86 equipements
Alimentaire
32 equipements
Loisirs & Culture
20 equipements
Restauration
12 equipements
1 764 €
Prix médian /m²
125 000 €
Prix médian
1297
Transactions
2 553 €
Moy. departement /m²
2020
1 425 €/m²
127 ventes
2021
1 667 €/m²
325 ventes
+17%
2022
1 890 €/m²
304 ventes
+13.4%
2023
2 063 €/m²
208 ventes
+9.2%
2024
1 575 €/m²
232 ventes
-23.7%
2025
2 383 €/m²
101 ventes
+51.3%
À l'échelle de la commune de Guingamp
Taux global de delinquance (2024)
7‰
Destructions et dégradations volontaires
170 faits — 23.9‰
Vols sans violence contre des personnes
112 faits — 15.7‰
Usage de stupéfiants
102 faits — 14.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
72 faits — 10.1‰
Violences physiques hors cadre familial
62 faits — 8.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
60 faits — 8.4‰
Violences physiques intrafamiliales
54 faits — 7.6‰
Violences sexuelles
30 faits — 4.2‰
Cambriolages de logement
19 faits — 3.7‰
Trafic de stupéfiants
21 faits — 2.9‰
Vols dans les véhicules
20 faits — 2.8‰
Vols de véhicule
19 faits — 2.7‰
Vols violents sans arme
8 faits — 1.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
5 faits — 0.7‰
13
Etablissements
4/4
Types presents
99.5%
Taux bac moyen
Lycée professionnel Jules Verne
public — lycee
Ecole primaire publique La Chesnaye
public — elementaire
Lycée Auguste Pavie
public — lycee
Collège Jacques Prévert
public — college
Ecole primaire publique F. Leizour
public — elementaire
Centre d'information et d'orientation de Guingamp
public — autre
Lycée Notre-Dame
prive — lycee
Ecole primaire privée Diwan
prive — elementaire
Lycée Montbareil
prive — lycee
Circonscription d'inspection du 1er degré de Guingamp Sud
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Guingamp Nord
public — autre
Collège Notre-Dame
prive — college
Ecole primaire privée Saint Léonard
prive — elementaire
À l'échelle de la commune de Guingamp
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Guingamp
10
Types de risques
3/3
Classe radon
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
2213
Diagnostics
50.5/100
Score moyen classe
160
kWh/m²/an moyen
17 135 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
34.2%
Retraites
À l'échelle de la commune de Guingamp
94.9%
Couverture fibre
5 965
Locaux fibres
6 284
Total locaux
16
Etablissements
5/6
Types presents
Hôpitaux
5 etablissements
Cabinets médicaux
5 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Cliniques
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Centre obtient un score de 78/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est éducation avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 764 €, calculé sur 1297 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 553 €/m².
Le quartier Centre dispose de 53 arrêts de transport en commun couvrant 4 modes de transport (bus, tramway, train, métro).
On trouve 13 établissements scolaires à proximité (lycee, elementaire, college, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 99.5 %.
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