Guerlesquin — Score global du quartier
Guerlesquin, commune du Finistère, obtient un score global de 64/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur le marché immobilier (10,0/10) et la sécurité (9,9/10). Son point faible : les transports (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (69/100) et en retrait pour un étudiant (60/100).
Le prix médian s'établit à 1 322 €/m², soit 51 % en dessous de la moyenne du Finistère (2 686 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 85 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 7 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, restauration et services. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 3 équipements : EHPAD, pharmacies et cliniques. Sur 136 diagnostics énergétiques, la classe C domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 162 kWh/m²/an. 85 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (869 sur 1 028).
La délinquance relevée en 2024 atteint 1,0 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : radon, rupture_barrage et s_isme.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
62/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
60/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
7
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
4 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
Restauration
1 equipement
Services
1 equipement
1 322 €
Prix médian /m²
118 250 €
Prix médian
85
Transactions
2 686 €
Moy. departement /m²
2020
985 €/m²
11 ventes
2021
1 429 €/m²
16 ventes
+45.1%
2022
1 299 €/m²
20 ventes
-9.1%
2023
1 429 €/m²
29 ventes
+10%
2024
1 194 €/m²
9 ventes
-16.4%
Taux global de delinquance (2024)
1‰
Destructions et dégradations volontaires
7 faits — 5.6‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
3
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire publique de Plougras
public — elementaire
Ecole primaire publique ar Roudour
public — elementaire
Collège Roz Avel
public — college
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
3
Types de risques
3/3
Classe radon
radon
rupture barrage
s isme
136
Diagnostics
50.4/100
Score moyen classe
162
kWh/m²/an moyen
84.5%
Couverture fibre
869
Locaux fibres
1 028
Total locaux
3
Etablissements
3/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Guerlesquin obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 322 €, calculé sur 85 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 686 €/m².
Guerlesquin dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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