Mur-de-Bretagne

Avec 50/100, Guerlédan affiche un cadre de vie moyen pour une commune des Côtes-d'Armor. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (9,8/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (55/100) et en retrait pour un retraité (46/100).

Le prix médian s'établit à 959 €/m², soit 62 % en dessous de la moyenne des Côtes-d'Armor (2 553 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 41 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.

On y recense 2 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation. La desserte repose sur 4 arrêts de transport en commun (bus).

4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 3 équipements : pharmacies, EHPAD et cabinets médicaux. Sur 29 diagnostics énergétiques, la classe E domine (48 % du parc), pour une consommation moyenne de 166 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Guerlédan, 32 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (683 sur 2 135).

À l'échelle de la commune de Guerlédan, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB à l'échelle de la commune de Guerlédan. À l'échelle de la commune de Guerlédan, 11 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, rupture de barrage, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.