Grézieu-la-Varenne — Score global du quartier
Avec 76/100, Grézieu-la-Varenne affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune du Rhône. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (78/100) et en retrait pour une famille (73/100).
Le prix médian s'établit à 4 172 €/m², soit 17 % en dessous de la moyenne du Rhône (5 010 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 441 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 9 % (3 839 € en 2020, 4 198 € en 2025).
On y recense 124 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, services et loisirs.
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et autres établissements). L'offre de santé réunit 6 équipements : pharmacies, hôpitaux, EHPAD et cabinets médicaux. Sur 844 diagnostics énergétiques, la classe C domine (49 % du parc), pour une consommation moyenne de 127 kWh/m²/an. 91 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 091 sur 3 389).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
78/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
76/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
73/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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124
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
68 equipements
Services
37 equipements
Restauration
13 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
4 172 €
Prix médian /m²
370 000 €
Prix médian
441
Transactions
5 010 €
Moy. departement /m²
2020
3 839 €/m²
56 ventes
2021
4 244 €/m²
99 ventes
+10.5%
2022
4 273 €/m²
94 ventes
+0.7%
2023
4 484 €/m²
77 ventes
+4.9%
2024
4 345 €/m²
82 ventes
-3.1%
2025
4 198 €/m²
33 ventes
-3.4%
Taux global de delinquance (2024)
3‰
Cambriolages de logement
27 faits — 9.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
54 faits — 8.6‰
Destructions et dégradations volontaires
33 faits — 5.3‰
Vols sans violence contre des personnes
28 faits — 4.5‰
Violences physiques intrafamiliales
16 faits — 2.5‰
Usage de stupéfiants
14 faits — 2.2‰
Violences sexuelles
11 faits — 1.8‰
Violences physiques hors cadre familial
10 faits — 1.6‰
Vols dans les véhicules
10 faits — 1.6‰
Vols de véhicule
9 faits — 1.4‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
3
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle De la voie verte
public — elementaire
Ecole élémentaire Georges Lamarque
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Grézieu la Varenne
public — autre
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
844
Diagnostics
57.4/100
Score moyen classe
127
kWh/m²/an moyen
91.2%
Couverture fibre
3 091
Locaux fibres
3 389
Total locaux
6
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Grézieu-la-Varenne obtient un score de 76/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 4 172 €, calculé sur 441 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 010 €/m².
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre).
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