Grez — Score global du quartier
Grez, commune de l'Oise, obtient un score global de 61/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (67/100) et en retrait pour un étudiant (58/100).
Le prix médian s'établit à 1 804 €/m², soit 42 % en dessous de la moyenne de l'Oise (3 101 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 16 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 5 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 23 diagnostics énergétiques, la classe D domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 140 kWh/m²/an. 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (129 sur 134).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
60/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
58/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
58/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
5
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
2 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
Services
1 equipement
1 804 €
Prix médian /m²
146 925 €
Prix médian
16
Transactions
3 101 €
Moy. departement /m²
2020
1 653 €/m²
3 ventes
2021
833 €/m²
1 ventes
-49.6%
2022
1 744 €/m²
5 ventes
+109.4%
2023
1 220 €/m²
1 ventes
-30%
2024
1 999 €/m²
4 ventes
+63.9%
2025
2 727 €/m²
2 ventes
+36.4%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
23
Diagnostics
52/100
Score moyen classe
140
kWh/m²/an moyen
96.3%
Couverture fibre
129
Locaux fibres
134
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Grez obtient un score de 61/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 804 €, calculé sur 16 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 101 €/m².
Grez dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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