Grenade — Score global du quartier
Le quartier Nord-Est, à Grenade, obtient un score global de 67/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : les transports (3,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (71/100) et en retrait pour une famille (63/100).
Le prix médian s'établit à 2 314 €/m², soit 35 % en dessous de la moyenne de la Haute-Garonne (3 545 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 150 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 47 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 11 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges). L'offre de santé réunit 3 équipements : EHPAD. Sur 523 diagnostics énergétiques, la classe C domine (62 % du parc), pour une consommation moyenne de 92 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (5 138 sur 5 231).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 4 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : inondation, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon et rupture_barrage.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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11
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
11 arrets
47
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
22 equipements
Services
16 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
Restauration
1 equipement
2 314 €
Prix médian /m²
206 000 €
Prix médian
150
Transactions
3 545 €
Moy. departement /m²
2020
2 698 €/m²
6 ventes
2021
2 391 €/m²
13 ventes
-11.4%
2022
2 195 €/m²
27 ventes
-8.2%
2023
2 314 €/m²
49 ventes
+5.4%
2024
2 407 €/m²
39 ventes
+4%
2025
2 397 €/m²
16 ventes
-0.4%
Taux global de delinquance (2024)
2.2‰
Destructions et dégradations volontaires
56 faits — 6.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
56 faits — 6.2‰
Vols sans violence contre des personnes
37 faits — 4.1‰
Cambriolages de logement
14 faits — 3.2‰
Violences physiques intrafamiliales
25 faits — 2.8‰
Vols de véhicule
16 faits — 1.8‰
Violences physiques hors cadre familial
15 faits — 1.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
13 faits — 1.4‰
Vols dans les véhicules
12 faits — 1.3‰
Violences sexuelles
11 faits — 1.2‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve
public — college
Collège Grand Selve
public — college
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
4
Types de risques
1/3
Classe radon
inondation
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
rupture barrage
523
Diagnostics
65.8/100
Score moyen classe
92
kWh/m²/an moyen
0
Population
23 245 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
21.4%
Retraites
98.2%
Couverture fibre
5 138
Locaux fibres
5 231
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
3
Etablissements
1/6
Types presents
EHPAD
3 etablissements
Le quartier Nord-Est obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 314 €, calculé sur 150 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 545 €/m².
Le quartier Nord-Est dispose de 11 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (college).
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