Grazac — Score global du quartier
Grazac, commune du Tarn, obtient un score global de 72/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : les écoles (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (75/100) et en retrait pour une famille (67/100).
Le prix médian s'établit à 1 453 €/m², soit 37 % en dessous de la moyenne du Tarn (2 296 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 9 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 4 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, loisirs, services et alimentation.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 18 diagnostics énergétiques, la classe C domine (28 % du parc), pour une consommation moyenne de 135 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (342 sur 342).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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4
Équipements
4/4
Categories
Restauration
1 equipement
Loisirs & Culture
1 equipement
Services
1 equipement
Alimentaire
1 equipement
1 453 €
Prix médian /m²
145 000 €
Prix médian
9
Transactions
2 296 €
Moy. departement /m²
2020
2 160 €/m²
1 ventes
2021
2 399 €/m²
2 ventes
+11.1%
2022
1 111 €/m²
1 ventes
-53.7%
2023
1 441 €/m²
4 ventes
+29.7%
2024
1 176 €/m²
1 ventes
-18.4%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique Pierre Galaup
public — elementaire
18
Diagnostics
58.1/100
Score moyen classe
135
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
342
Locaux fibres
342
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Grazac obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 453 €, calculé sur 9 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 296 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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