Graulhet — Score global du quartier
Le quartier La Ventenaye-Saint-Memy-Bellevue, à Graulhet, obtient un score global de 76/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur l'offre de santé (10,0/10) et la couverture fibre (9,9/10). Son point faible : le profil démographique (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (79/100) et en retrait pour un étudiant (73/100).
Le prix médian s'établit à 1 389 €/m², soit 40 % en dessous de la moyenne du Tarn (2 296 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 229 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 7 % (1 241 € en 2020, 1 157 € en 2025).
On y recense 193 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 40 arrêts de transport en commun (bus).
10 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées). L'offre de santé réunit 22 équipements : EHPAD, pharmacies, cliniques, cabinets médicaux, hôpitaux et laboratoires. Sur 1 742 diagnostics énergétiques, la classe D domine (31 % du parc), pour une consommation moyenne de 142 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (7 768 sur 7 847).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
77/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
76/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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40
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
40 arrets
193
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
91 equipements
Services
77 equipements
Loisirs & Culture
17 equipements
Restauration
8 equipements
1 389 €
Prix médian /m²
125 000 €
Prix médian
1229
Transactions
2 296 €
Moy. departement /m²
2020
1 241 €/m²
125 ventes
2021
1 370 €/m²
330 ventes
+10.4%
2022
1 509 €/m²
284 ventes
+10.1%
2023
1 433 €/m²
243 ventes
-5%
2024
1 263 €/m²
184 ventes
-11.9%
2025
1 157 €/m²
63 ventes
-8.4%
Taux global de delinquance (2024)
3.8‰
Destructions et dégradations volontaires
107 faits — 8.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
91 faits — 6.9‰
Cambriolages de logement
39 faits — 5.9‰
Violences physiques intrafamiliales
69 faits — 5.2‰
Vols sans violence contre des personnes
67 faits — 5‰
Usage de stupéfiants
50 faits — 3.8‰
Violences physiques hors cadre familial
44 faits — 3.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
32 faits — 2.4‰
Violences sexuelles
31 faits — 2.3‰
Vols dans les véhicules
17 faits — 1.3‰
Vols de véhicule
11 faits — 0.8‰
10
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole primaire Crins
public — elementaire
Ecole maternelle Gambetta
public — elementaire
Ecole primaire Victor Hugo
public — elementaire
Collège Louis Pasteur
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur
public — college
Ecole primaire L'Albertarié
public — elementaire
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc
prive — elementaire
Ecole primaire En Gach
public — elementaire
Lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille
public — lycee
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
1742
Diagnostics
50.1/100
Score moyen classe
142
kWh/m²/an moyen
0
Population
18 088 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
36.4%
Retraites
99%
Couverture fibre
7 768
Locaux fibres
7 847
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
22
Etablissements
6/6
Types presents
Hôpitaux
8 etablissements
Pharmacies
4 etablissements
Cabinets médicaux
4 etablissements
Cliniques
3 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Laboratoires
1 etablissement
Le quartier La Ventenaye-Saint-Memy-Bellevue obtient un score de 76/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 389 €, calculé sur 1229 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 296 €/m².
Le quartier La Ventenaye-Saint-Memy-Bellevue dispose de 40 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 10 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee).
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