Grand-Fort-Philippe — Score global du quartier
Le quartier Banc A Groseilles, à Grand-Fort-Philippe, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur le marché immobilier (10,0/10) et la couverture fibre (9,9/10). Son point faible : le profil démographique (3,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (75/100) et en retrait pour un retraité (69/100).
Le prix médian s'établit à 1 626 €/m², soit 51 % en dessous de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 366 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 41 % (1 350 € en 2020, 1 904 € en 2025).
On y recense 63 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 19 arrêts de transport en commun (bus).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 4 équipements : pharmacies et cabinets médicaux. Sur 936 diagnostics énergétiques, la classe D domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 186 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 741 sur 2 780).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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19
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
19 arrets
63
Équipements
3/4
Categories
Services
39 equipements
Alimentaire
14 equipements
Loisirs & Culture
10 equipements
1 626 €
Prix médian /m²
128 125 €
Prix médian
366
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
1 350 €/m²
48 ventes
2021
1 492 €/m²
91 ventes
+10.5%
2022
1 646 €/m²
89 ventes
+10.3%
2023
1 749 €/m²
50 ventes
+6.3%
2024
1 645 €/m²
58 ventes
-5.9%
2025
1 904 €/m²
30 ventes
+15.7%
Taux global de delinquance (2024)
2.4‰
Destructions et dégradations volontaires
51 faits — 10.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
26 faits — 5.3‰
Violences physiques intrafamiliales
24 faits — 4.9‰
Vols sans violence contre des personnes
14 faits — 2.9‰
Cambriolages de logement
7 faits — 2.7‰
Violences sexuelles
7 faits — 1.4‰
Violences physiques hors cadre familial
5 faits — 1‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
5
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle Jean de La Fontaine
public — elementaire
Collège Jean Monnet
public — college
Ecole maternelle Charles Perrault
public — elementaire
Ecole élémentaire Georges Manier
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Paul
prive — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
936
Diagnostics
48.2/100
Score moyen classe
186
kWh/m²/an moyen
0
Population
19 210 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
36.7%
Retraites
98.6%
Couverture fibre
2 741
Locaux fibres
2 780
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
4
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Banc A Groseilles obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 626 €, calculé sur 366 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Le quartier Banc A Groseilles dispose de 19 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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