Gouvieux — Score global du quartier
Le quartier Est obtient 66/100, un niveau satisfaisant, et se place 1er sur les 4 quartiers de Gouvieux. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : le marché immobilier (2,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (70/100) et en retrait pour un investisseur (56/100).
Le prix médian s'établit à 4 083 €/m², soit 32 % au-dessus de la moyenne de l'Oise (3 101 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 248 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 47 % (6 795 € en 2020, 3 615 € en 2025).
On y recense 25 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs, restauration et alimentation. La desserte repose sur 14 arrêts de transport en commun (bus).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, élémentaires et autres établissements). L'offre de santé réunit 13 équipements : cabinets médicaux, hôpitaux, cliniques, pharmacies et EHPAD. Sur 217 diagnostics énergétiques, la classe D domine (48 % du parc), pour une consommation moyenne de 209 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 932 sur 4 990).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
59/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
56/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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14
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
14 arrets
25
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
8 equipements
Services
7 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
Restauration
4 equipements
4 083 €
Prix médian /m²
354 700 €
Prix médian
248
Transactions
3 101 €
Moy. departement /m²
2020
6 795 €/m²
57 ventes
2021
4 332 €/m²
62 ventes
-36.2%
2022
3 784 €/m²
39 ventes
-12.7%
2023
3 889 €/m²
25 ventes
+2.8%
2024
3 875 €/m²
45 ventes
-0.4%
2025
3 615 €/m²
20 ventes
-6.7%
Taux global de delinquance (2024)
3.4‰
Cambriolages de logement
39 faits — 9.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
64 faits — 7.2‰
Destructions et dégradations volontaires
41 faits — 4.6‰
Vols sans violence contre des personnes
38 faits — 4.3‰
Violences physiques intrafamiliales
37 faits — 4.1‰
Vols de véhicule
33 faits — 3.7‰
Vols dans les véhicules
23 faits — 2.6‰
Violences physiques hors cadre familial
20 faits — 2.2‰
Violences sexuelles
12 faits — 1.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
12 faits — 1.3‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
4
Etablissements
3/4
Types presents
BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise
prive — college
Ecole primaire privée hors contrat Bilingual Montessori School
prive — elementaire
Ecole primaire du Manoir des Aigles
public — elementaire
Fondation INFA Gouvieux
prive — autre
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
217
Diagnostics
39.7/100
Score moyen classe
209
kWh/m²/an moyen
0
Population
38 030 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
28.3%
Retraites
98.8%
Couverture fibre
4 932
Locaux fibres
4 990
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
13
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
6 etablissements
Hôpitaux
4 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Est obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 4 083 €, calculé sur 248 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 101 €/m².
Le quartier Est dispose de 14 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (college, elementaire, autre).
Comparez Est aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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