Gommenec'h — Score global du quartier
Gommenec'h, commune des Côtes-d'Armor, obtient un score global de 70/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (9,6/10). Son point faible : l'offre de santé (2,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (71/100) et en retrait pour un retraité (63/100).
Le prix médian s'établit à 1 638 €/m², soit 36 % en dessous de la moyenne des Côtes-d'Armor (2 553 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 68 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 10 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration.
L'offre de santé réunit 1 équipement : hôpitaux. Sur 57 diagnostics énergétiques, la classe D domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 182 kWh/m²/an. 82 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (329 sur 400).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 8 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels et temp_te_et_grains__vent_.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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10
Équipements
4/4
Categories
Services
4 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
Alimentaire
2 equipements
Restauration
1 equipement
1 638 €
Prix médian /m²
175 500 €
Prix médian
68
Transactions
2 553 €
Moy. departement /m²
2020
1 829 €/m²
8 ventes
2021
1 442 €/m²
19 ventes
-21.2%
2022
1 899 €/m²
17 ventes
+31.7%
2023
1 688 €/m²
10 ventes
-11.1%
2024
1 684 €/m²
11 ventes
-0.2%
2025
1 633 €/m²
3 ventes
-3%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols sans violence contre des personnes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
8
Types de risques
1/3
Classe radon
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
57
Diagnostics
39.5/100
Score moyen classe
182
kWh/m²/an moyen
82.3%
Couverture fibre
329
Locaux fibres
400
Total locaux
1
Etablissements
1/6
Types presents
Hôpitaux
1 etablissement
Gommenec'h obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 638 €, calculé sur 68 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 553 €/m².
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