Gommecourt — Score global du quartier
Gommecourt, commune des Yvelines, obtient un score global de 63/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (70/100) et en retrait pour un retraité (56/100).
Le prix médian s'établit à 2 138 €/m², soit 57 % en dessous de la moyenne des Yvelines (5 004 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 62 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 15 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 7 arrêts de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 86 diagnostics énergétiques, la classe E domine (34 % du parc), pour une consommation moyenne de 189 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (363 sur 363).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
58/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
56/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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7
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
7 arrets
15
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
10 equipements
Services
4 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
2 138 €
Prix médian /m²
174 000 €
Prix médian
62
Transactions
5 004 €
Moy. departement /m²
2020
2 416 €/m²
10 ventes
2021
1 867 €/m²
19 ventes
-22.7%
2022
1 683 €/m²
17 ventes
-9.9%
2023
3 744 €/m²
6 ventes
+122.5%
2024
865 €/m²
5 ventes
-76.9%
2025
2 297 €/m²
5 ventes
+165.5%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
86
Diagnostics
39.4/100
Score moyen classe
189
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
363
Locaux fibres
363
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Gommecourt obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 138 €, calculé sur 62 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 004 €/m².
Gommecourt dispose de 7 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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