Ginoles — Score global du quartier
Avec 64/100, Ginoles affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de l'Aude. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (67/100) et en retrait pour un retraité (59/100).
Le prix médian s'établit à 1 491 €/m², soit 42 % en dessous de la moyenne de l'Aude (2 588 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 35 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 10 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs et alimentation. La desserte repose sur 4 arrêts de transport en commun (bus et train).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées et collèges). Sur 31 diagnostics énergétiques, la classe D domine (55 % du parc), pour une consommation moyenne de 158 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Ginoles, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (236 sur 236).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Ginoles. À l'échelle de la commune de Ginoles, 12 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, feu de forêt, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par remontées de nappes, inondation par ruissellement et coulée de boue, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, radon, séisme et tassements différentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
62/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
Chargement de la carte...
4
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
3 arrets
Train / TER
1 arret
10
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
4 equipements
Services
3 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
1 491 €
Prix médian /m²
170 000 €
Prix médian
35
Transactions
2 588 €
Moy. departement /m²
2020
1 117 €/m²
4 ventes
2021
1 650 €/m²
15 ventes
+47.7%
2022
1 093 €/m²
3 ventes
-33.8%
2023
1 533 €/m²
5 ventes
+40.3%
2024
1 572 €/m²
2 ventes
+2.5%
2025
1 664 €/m²
6 ventes
+5.9%
À l'échelle de la commune de Ginoles
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 10 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
5
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole élémentaire Paulin Nicoleau
public — elementaire
Ecole maternelle Louis Pasteur
public — elementaire
Lycée professionnel Édouard Herriot de Quillan
public — lycee
Collège Michel Bousquié
public — college
Ecole Graines de Vie (Ecole primaire privée)
prive — elementaire
À l'échelle de la commune de Ginoles
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Ginoles
12
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par remontées de nappes
Inondation par ruissellement et coulée de boue
Inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau
Radon
Séisme
Tassements différentiels
31
Diagnostics
50.5/100
Score moyen classe
158
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Ginoles
100%
Couverture fibre
236
Locaux fibres
236
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Ginoles obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 491 €, calculé sur 35 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 588 €/m².
Ginoles dispose de 4 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.