Ginoles — Score global du quartier
Avec 64/100, Ginoles affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de l'Aude. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (67/100) et en retrait pour un retraité (59/100).
Le prix médian s'établit à 1 491 €/m², soit 42 % en dessous de la moyenne de l'Aude (2 588 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 35 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 10 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs et alimentation. La desserte repose sur 4 arrêts de transport en commun (bus et train).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées et collèges). Sur 31 diagnostics énergétiques, la classe D domine (55 % du parc), pour une consommation moyenne de 158 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (236 sur 236).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 12 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, par_remont_es_de_nappes_naturelles, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, par_une_crue_torrentielle_ou___mont_e_rapide_de_cours_d_eau, radon, s_isme et tassements_diff_rentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
62/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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4
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
3 arrets
Train / TER
1 arret
10
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
4 equipements
Services
3 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
1 491 €
Prix médian /m²
170 000 €
Prix médian
35
Transactions
2 588 €
Moy. departement /m²
2020
1 117 €/m²
4 ventes
2021
1 650 €/m²
15 ventes
+47.7%
2022
1 093 €/m²
3 ventes
-33.8%
2023
1 533 €/m²
5 ventes
+40.3%
2024
1 572 €/m²
2 ventes
+2.5%
2025
1 664 €/m²
6 ventes
+5.9%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Cambriolages de logement
0 faits — 0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
5
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole élémentaire Paulin Nicoleau
public — elementaire
Ecole maternelle Louis Pasteur
public — elementaire
Lycée professionnel Édouard Herriot de Quillan
public — lycee
Collège Michel Bousquié
public — college
Ecole Graines de Vie (Ecole primaire privée)
prive — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
12
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
par remont es de nappes naturelles
par ruissellement et coul e de boue
par une crue torrentielle ou mont e rapide de cours d eau
radon
s isme
tassements diff rentiels
31
Diagnostics
50.5/100
Score moyen classe
158
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
236
Locaux fibres
236
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Ginoles obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 491 €, calculé sur 35 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 588 €/m².
Ginoles dispose de 4 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college).
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