Gignac — Score global du quartier
Avec 65/100, Gignac affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune du Lot. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (9,8/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : les transports (2,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (72/100) et en retrait pour une famille (61/100).
Le prix médian s'établit à 1 236 €/m², soit 48 % en dessous de la moyenne du Lot (2 378 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 54 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 9 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 51 diagnostics énergétiques, la classe D domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 155 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (538 sur 551).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
62/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
1 arret
9
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
5 equipements
Services
3 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
1 236 €
Prix médian /m²
170 000 €
Prix médian
54
Transactions
2 378 €
Moy. departement /m²
2020
1 177 €/m²
16 ventes
2021
1 200 €/m²
9 ventes
+2%
2022
1 630 €/m²
13 ventes
+35.8%
2023
1 208 €/m²
7 ventes
-25.9%
2024
1 318 €/m²
7 ventes
+9.1%
2025
1 670 €/m²
2 ventes
+26.7%
Taux global de delinquance (2024)
3.9‰
Usage de stupéfiants
11 faits — 16.1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
5 faits — 7.3‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique
public — elementaire
51
Diagnostics
49.6/100
Score moyen classe
155
kWh/m²/an moyen
97.6%
Couverture fibre
538
Locaux fibres
551
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Gignac obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 1 236 €, calculé sur 54 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 378 €/m².
Gignac dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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