Gex — Score global du quartier
Le quartier Centre, à Gex, obtient un score global de 64/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,1/10). Son point faible : le marché immobilier (2,3/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (69/100) et en retrait pour un investisseur (55/100).
Le prix médian s'établit à 4 583 €/m², soit 35 % au-dessus de la moyenne de l'Ain (3 392 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 437 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 11 % (5 550 € en 2020, 4 944 € en 2025).
On y recense 181 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 7 arrêts de transport en commun (bus).
10 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et autres établissements). L'offre de santé réunit 12 équipements : hôpitaux, cabinets médicaux, EHPAD, cliniques et pharmacies. Sur 2 959 diagnostics énergétiques, la classe C domine (53 % du parc), pour une consommation moyenne de 135 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Gex, 91 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (7 925 sur 8 682).
À l'échelle de la commune de Gex, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Gex. À l'échelle de la commune de Gex, 8 risques naturels ou technologiques sont recensés : avalanche, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, radon et séisme.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
57/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
55/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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7
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
7 arrets
181
Équipements
4/4
Categories
Services
92 equipements
Alimentaire
64 equipements
Loisirs & Culture
16 equipements
Restauration
9 equipements
4 583 €
Prix médian /m²
302 000 €
Prix médian
1437
Transactions
3 392 €
Moy. departement /m²
2020
5 550 €/m²
222 ventes
2021
4 333 €/m²
303 ventes
-21.9%
2022
4 678 €/m²
324 ventes
+8%
2023
4 368 €/m²
260 ventes
-6.6%
2024
4 531 €/m²
197 ventes
+3.7%
2025
4 944 €/m²
131 ventes
+9.1%
À l'échelle de la commune de Gex
Taux global de delinquance (2024)
3.5‰
Destructions et dégradations volontaires
98 faits — 7.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
97 faits — 7.2‰
Cambriolages de logement
49 faits — 7.1‰
Vols sans violence contre des personnes
94 faits — 7‰
Violences physiques intrafamiliales
61 faits — 4.5‰
Violences physiques hors cadre familial
40 faits — 3‰
Vols dans les véhicules
36 faits — 2.7‰
Violences sexuelles
27 faits — 2‰
Vols de véhicule
23 faits — 1.7‰
Usage de stupéfiants
19 faits — 1.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
11 faits — 0.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
11 faits — 0.8‰
10
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole élémentaire Les Vertes Campagnes
public — elementaire
Collège Jeanne d'Arc
prive — college
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc
prive — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Gex
public — autre
Institut thérapeutique, éducatif et pédagogique de rééducation SAPHIR Gex
prive — autre
Ecole primaire
public — elementaire
Collège Georges Charpak
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak
public — college
Ecole élémentaire Parozet
public — elementaire
Ecole maternelle Parozet
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Gex
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Gex
8
Types de risques
1/3
Classe radon
Avalanche
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau
Radon
Séisme
2959
Diagnostics
56.9/100
Score moyen classe
135
kWh/m²/an moyen
33 280 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
12%
Retraites
À l'échelle de la commune de Gex
91.3%
Couverture fibre
7 925
Locaux fibres
8 682
Total locaux
12
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
5 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Centre obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 4 583 €, calculé sur 1437 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 392 €/m².
Le quartier Centre dispose de 7 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 10 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre).
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