Gex — Score global du quartier
Le quartier Centre, à Gex, obtient un score global de 64/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,1/10). Son point faible : le marché immobilier (2,3/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (69/100) et en retrait pour un investisseur (55/100).
Le prix médian s'établit à 4 583 €/m², soit 35 % au-dessus de la moyenne de l'Ain (3 392 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 437 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 11 % (5 550 € en 2020, 4 944 € en 2025).
On y recense 181 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 7 arrêts de transport en commun (bus).
10 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et autres établissements). L'offre de santé réunit 12 équipements : hôpitaux, cabinets médicaux, EHPAD, cliniques et pharmacies. Sur 2 959 diagnostics énergétiques, la classe C domine (53 % du parc), pour une consommation moyenne de 135 kWh/m²/an. 91 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (7 925 sur 8 682).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB. 8 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : avalanche, glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, par_une_crue_torrentielle_ou___mont_e_rapide_de_cours_d_eau, radon et s_isme.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
57/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
55/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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7
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
7 arrets
181
Équipements
4/4
Categories
Services
92 equipements
Alimentaire
64 equipements
Loisirs & Culture
16 equipements
Restauration
9 equipements
4 583 €
Prix médian /m²
302 000 €
Prix médian
1437
Transactions
3 392 €
Moy. departement /m²
2020
5 550 €/m²
222 ventes
2021
4 333 €/m²
303 ventes
-21.9%
2022
4 678 €/m²
324 ventes
+8%
2023
4 368 €/m²
260 ventes
-6.6%
2024
4 531 €/m²
197 ventes
+3.7%
2025
4 944 €/m²
131 ventes
+9.1%
Taux global de delinquance (2024)
3.5‰
Destructions et dégradations volontaires
98 faits — 7.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
97 faits — 7.2‰
Cambriolages de logement
49 faits — 7.1‰
Vols sans violence contre des personnes
94 faits — 7‰
Violences physiques intrafamiliales
61 faits — 4.5‰
Violences physiques hors cadre familial
40 faits — 3‰
Vols dans les véhicules
36 faits — 2.7‰
Violences sexuelles
27 faits — 2‰
Vols de véhicule
23 faits — 1.7‰
Usage de stupéfiants
19 faits — 1.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
11 faits — 0.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
11 faits — 0.8‰
10
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole élémentaire Les Vertes Campagnes
public — elementaire
Collège Jeanne d'Arc
prive — college
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc
prive — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Gex
public — autre
Institut thérapeutique, éducatif et pédagogique de rééducation SAPHIR Gex
prive — autre
Ecole primaire
public — elementaire
Collège Georges Charpak
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak
public — college
Ecole élémentaire Parozet
public — elementaire
Ecole maternelle Parozet
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
8
Types de risques
1/3
Classe radon
avalanche
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
par une crue torrentielle ou mont e rapide de cours d eau
radon
s isme
2959
Diagnostics
56.9/100
Score moyen classe
135
kWh/m²/an moyen
0
Population
33 280 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
12%
Retraites
91.3%
Couverture fibre
7 925
Locaux fibres
8 682
Total locaux
12
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
5 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Centre obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 4 583 €, calculé sur 1437 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 392 €/m².
Le quartier Centre dispose de 7 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 10 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre).
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