Germigny-des-Prés — Score global du quartier
Germigny-des-Prés, commune du Loiret, obtient un score global de 60/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (63/100) et en retrait pour une famille (57/100).
Le prix médian s'établit à 1 699 €/m², soit 37 % en dessous de la moyenne du Loiret (2 708 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 76 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 9 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 59 diagnostics énergétiques, la classe D domine (25 % du parc), pour une consommation moyenne de 213 kWh/m²/an. 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (372 sur 387).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 6 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : inondation, mouvement_terrain, nucl_aire, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon et tassements_diff_rentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
57/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
57/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
57/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
9
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
5 equipements
Services
2 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
1 699 €
Prix médian /m²
169 000 €
Prix médian
76
Transactions
2 708 €
Moy. departement /m²
2020
1 727 €/m²
7 ventes
2021
1 946 €/m²
25 ventes
+12.7%
2022
1 381 €/m²
19 ventes
-29%
2023
1 800 €/m²
13 ventes
+30.3%
2024
1 797 €/m²
11 ventes
-0.2%
2025
1 038 €/m²
1 ventes
-42.2%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire du Grand Clair
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
6
Types de risques
1/3
Classe radon
inondation
mouvement terrain
nucl aire
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
tassements diff rentiels
59
Diagnostics
36.5/100
Score moyen classe
213
kWh/m²/an moyen
96.1%
Couverture fibre
372
Locaux fibres
387
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Germigny-des-Prés obtient un score de 60/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 699 €, calculé sur 76 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 708 €/m².
Germigny-des-Prés dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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