Gérardmer — Score global du quartier
Le quartier Centre Ville, à Gérardmer, obtient un score global de 65/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,4/10). Son point faible : le marché immobilier (1,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (74/100) et en retrait pour un investisseur (52/100).
Le prix médian s'établit à 2 962 €/m², soit 49 % au-dessus de la moyenne des Vosges (1 993 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 168 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 45 % (2 402 € en 2020, 3 478 € en 2025).
On y recense 211 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 5 arrêts de transport en commun (bus).
9 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, autres établissements, élémentaires et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 90 %. L'offre de santé réunit 13 équipements : cabinets médicaux, pharmacies, cliniques, EHPAD et hôpitaux. Sur 1 841 diagnostics énergétiques, la classe D domine (34 % du parc), pour une consommation moyenne de 163 kWh/m²/an. 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (7 731 sur 8 217).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
55/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
52/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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5
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
5 arrets
211
Équipements
4/4
Categories
Services
102 equipements
Alimentaire
48 equipements
Loisirs & Culture
42 equipements
Restauration
19 equipements
2 962 €
Prix médian /m²
180 000 €
Prix médian
1168
Transactions
1 993 €
Moy. departement /m²
2020
2 402 €/m²
144 ventes
2021
2 573 €/m²
261 ventes
+7.1%
2022
3 117 €/m²
282 ventes
+21.1%
2023
3 213 €/m²
232 ventes
+3.1%
2024
3 273 €/m²
170 ventes
+1.9%
2025
3 478 €/m²
79 ventes
+6.3%
Taux global de delinquance (2024)
3.6‰
Destructions et dégradations volontaires
76 faits — 9.9‰
Vols sans violence contre des personnes
61 faits — 7.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
57 faits — 7.4‰
Violences physiques hors cadre familial
32 faits — 4.2‰
Violences physiques intrafamiliales
20 faits — 2.6‰
Violences sexuelles
17 faits — 2.2‰
Cambriolages de logement
14 faits — 1.9‰
Usage de stupéfiants
13 faits — 1.7‰
Vols dans les véhicules
8 faits — 1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
5 faits — 0.7‰
9
Etablissements
4/4
Types presents
90%
Taux bac moyen
Lycée des métiers de l'automobile et du transport Pierre-Gilles de Gennes
public — lycee
Circonscription d'inspection du 1er degré de Gérardmer
public — autre
Ecole Primaire - Jean Macé-
public — elementaire
Ecole primaire privée Notre-Dame
prive — elementaire
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN
public — lycee
Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation Jean-Baptiste-Siméon Chardin
public — lycee
Ecole primaire Marie Curie
public — elementaire
Lycée La Haie Griselle
public — lycee
Collège La Haie Griselle
public — college
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
1841
Diagnostics
46.6/100
Score moyen classe
163
kWh/m²/an moyen
0
Population
21 167 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
41.9%
Retraites
94.1%
Couverture fibre
7 731
Locaux fibres
8 217
Total locaux
13
Etablissements
5/6
Types presents
Pharmacies
4 etablissements
Cliniques
4 etablissements
Cabinets médicaux
3 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Centre Ville obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 962 €, calculé sur 1168 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 1 993 €/m².
Le quartier Centre Ville dispose de 5 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 9 établissements scolaires à proximité (lycee, autre, elementaire, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 90 %.
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