Gensac — Score global du quartier
Avec 54/100, Gensac affiche un cadre de vie moyen pour une commune des Hautes-Pyrénées. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : les commerces (1,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (61/100) et en retrait pour un retraité (48/100).
Le prix médian s'établit à 1 906 €/m², soit 27 % en dessous de la moyenne des Hautes-Pyrénées (2 605 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 7 ventes enregistrées entre 2021 et 2024.
On y recense 1 commerce et service de proximité, répartis entre services. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 4 diagnostics énergétiques, la classe C domine (75 % du parc), pour une consommation moyenne de 72 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Gensac, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (49 sur 49).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
61/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
51/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
50/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
48/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
1
Équipements
1/4
Categories
Services
1 equipement
1 906 €
Prix médian /m²
171 500 €
Prix médian
7
Transactions
2 605 €
Moy. departement /m²
2021
624 €/m²
2 ventes
2022
1 906 €/m²
3 ventes
+205.4%
2024
2 094 €/m²
2 ventes
+9.9%
À l'échelle de la commune de Gensac
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 12 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
ECOLE PRIMAIRE RPI LAFITOLE
public — elementaire
4
Diagnostics
73.8/100
Score moyen classe
72
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Gensac
100%
Couverture fibre
49
Locaux fibres
49
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Gensac obtient un score de 54/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 906 €, calculé sur 7 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 605 €/m².
Gensac dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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