Gennevilliers — Score global du quartier
Avec 62/100, Luth se classe 5e des 5 quartiers de Gennevilliers — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : le marché immobilier (1,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (66/100) et en retrait pour un investisseur (53/100).
Le prix médian s'établit à 481 305 €/m². Ce chiffre s'appuie sur 371 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 123 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 35 arrêts de transport en commun (train).
10 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 4 équipements : pharmacies et cabinets médicaux. Sur 4 474 diagnostics énergétiques, la classe C domine (86 % du parc), pour une consommation moyenne de 135 kWh/m²/an. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (23 722 sur 24 996).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
60/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
53/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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35
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
35 arrets
123
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
56 equipements
Services
44 equipements
Loisirs & Culture
19 equipements
Restauration
4 equipements
481 305 €
Prix médian /m²
37 541 776 €
Prix médian
371
Transactions
7 731 €
Moy. departement /m²
2020
3 060 €/m²
9 ventes
2021
3 355 €/m²
21 ventes
+9.6%
2022
3 500 €/m²
13 ventes
+4.3%
2023
3 505 €/m²
15 ventes
+0.1%
2024
577 566 €/m²
307 ventes
+16378.3%
2025
3 060 €/m²
6 ventes
-99.5%
Taux global de delinquance (2024)
4.1‰
Vols sans violence contre des personnes
741 faits — 14.6‰
Destructions et dégradations volontaires
539 faits — 10.6‰
Usage de stupéfiants
337 faits — 6.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
287 faits — 5.6‰
Violences physiques hors cadre familial
241 faits — 4.7‰
Vols dans les véhicules
240 faits — 4.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
234 faits — 4.6‰
Violences physiques intrafamiliales
230 faits — 4.5‰
Vols de véhicule
173 faits — 3.4‰
Trafic de stupéfiants
172 faits — 3.4‰
Cambriolages de logement
50 faits — 2.4‰
Violences sexuelles
114 faits — 2.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
67 faits — 1.3‰
Vols violents sans arme
60 faits — 1.2‰
Vols avec armes
8 faits — 0.2‰
10
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle publique Paul Langevin
public — elementaire
Ecole maternelle publique Pauline Kergomard
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Paul Langevin A
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Paul Langevin B
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Denis Diderot B
public — elementaire
Ecole maternelle publique Denis Diderot
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Denis Diderot A
public — elementaire
Collège Guy Môquet
public — college
Ecole maternelle publique Jean Lurcat
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Jean Lurçat
public — elementaire
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
4474
Diagnostics
67.1/100
Score moyen classe
135
kWh/m²/an moyen
0
Population
16 883 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
24.6%
Retraites
94.9%
Couverture fibre
23 722
Locaux fibres
24 996
Total locaux
4
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Le quartier Luth obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 481 305 €, calculé sur 371 transactions (données DVF).
Le quartier Luth dispose de 35 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 10 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
Comparez Luth aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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