Gendreville — Score global du quartier
Avec 81/100, Gendreville affiche un cadre de vie excellent pour une commune des Vosges. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : les commerces (2,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (83/100) et en retrait pour un retraité (74/100).
Le prix médian s'établit à 962 €/m², soit 52 % en dessous de la moyenne des Vosges (1 993 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 29 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 2 commerces et services de proximité, répartis entre services et loisirs.
Sur 11 diagnostics énergétiques, la classe D domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 162 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Gendreville, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (95 sur 98).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Gendreville.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
83/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
81/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
75/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
74/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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2
Équipements
2/4
Categories
Services
1 equipement
Loisirs & Culture
1 equipement
962 €
Prix médian /m²
118 750 €
Prix médian
29
Transactions
1 993 €
Moy. departement /m²
2020
1 177 €/m²
11 ventes
2021
582 €/m²
6 ventes
-50.6%
2022
1 613 €/m²
4 ventes
+177.1%
2023
973 €/m²
4 ventes
-39.7%
2024
1 624 €/m²
2 ventes
+66.9%
2025
594 €/m²
2 ventes
-63.4%
À l'échelle de la commune de Gendreville
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 11 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
À l'échelle de la commune de Gendreville
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
11
Diagnostics
46.8/100
Score moyen classe
162
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Gendreville
96.9%
Couverture fibre
95
Locaux fibres
98
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
Gendreville obtient un score de 81/100, soit un cadre de vie excellent. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 962 €, calculé sur 29 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 1 993 €/m².
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