Gemeaux — Score global du quartier
Gemeaux, commune de la Côte-d'Or, obtient un score global de 58/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : le marché immobilier (0,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (62/100) et en retrait pour un investisseur (49/100).
Le prix médian s'établit à 4 467 €/m², soit 48 % au-dessus de la moyenne de la Côte-d'Or (3 015 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 12 ventes enregistrées entre 2021 et 2025.
On y recense 22 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 3 arrêts de transport en commun (bus et train).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). Sur 126 diagnostics énergétiques, la classe D domine (42 % du parc), pour une consommation moyenne de 158 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Gemeaux, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (534 sur 544).
À l'échelle de la commune de Gemeaux, la délinquance relevée en 2024 atteint 0,5 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 48 dB à l'échelle de la commune de Gemeaux. À l'échelle de la commune de Gemeaux, 6 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, inondation, mouvement de terrain, inondation par ruissellement et coulée de boue, radon et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
58/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
55/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
49/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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3
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
Train / TER
1 arret
22
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
15 equipements
Services
3 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
Restauration
1 equipement
4 467 €
Prix médian /m²
364 550 €
Prix médian
12
Transactions
3 015 €
Moy. departement /m²
2021
2 184 €/m²
3 ventes
2022
563 €/m²
1 ventes
-74.2%
2025
6 995 €/m²
8 ventes
+1142.5%
À l'échelle de la commune de Gemeaux
Taux global de delinquance (2024)
0.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
9 faits — 9.3‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : trafic de stupéfiants, usage de stupéfiants, usage de stupéfiants (afd), vols avec armes, vols d'accessoires sur véhicules, vols violents sans arme.
2
Etablissements
1/4
Types presents
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU
public — elementaire
ECOLE MATERNELLE
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Gemeaux
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Gemeaux
6
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par ruissellement et coulée de boue
Radon
Transport de marchandises dangereuses
126
Diagnostics
50.7/100
Score moyen classe
158
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Gemeaux
98.2%
Couverture fibre
534
Locaux fibres
544
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Gemeaux obtient un score de 58/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 4 467 €, calculé sur 12 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 015 €/m².
Gemeaux dispose de 3 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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